深圳出租房如何办理纳税入户

深圳作为经济发展最快的城市之一，在过去几年里吸引了大批的人口涌入。然而，深圳的房租也是非常昂贵的。为了缓解这一问题，市政府出台了一系列的优惠政策，其中之一就是可以通过办理纳税入户的方式来降低租房成本。本文将深入探讨深圳出租房如何办理纳税入户。

办理条件

首先，我们需要了解一下纳税入户的办理条件。根据政策规定，只有符合以下条件的人才能够申请纳税入户：

一、身份和纳税条件须符合：

1.最近连续3个纳税年度内纳税额累计在300万元以上的企业法定代表人或负责人。

2.最近连续3个纳税年度内纳税额累计在60万元以上的个人独资企业所有人，或以本人投资份额占企业实收资本的比例分摊企业纳税额累计在60万元以上的有限责任公司自然人股东、合伙企业出资（合伙）人。

3.最近连续3个纳税年度内纳税额累计在30万元以上的个体工商户经营者。

4.最近连续3个纳税年度内依法缴纳个人所得税（限工资薪金所得和劳务报酬所得项目)累计24万元以上的在深圳合法就业个人。

除合法就业个人外，其他申请人须最近连续3年在同一企业（即同一“统一社会信用代码”），一直具备与申请事由相适应的身份资格。

二、年龄不超过50周岁。纳税额超过规定1倍以上的，迁户年龄可放宽至55周岁以下（不包含55周岁）。

三、申请人户口簿“服务处所”栏反映申请人属党政机关事业单位（部、委、办、局）工作人员的，收取所在单位开具的非在编且同意户口迁出的证明，或变更户口簿“服务处所”信息。

四、无参加国家禁止的组织或活动的记录。

如果符合以上条件的话，就可以开始办理了。

办理流程

1.准备材料

申请人需要去户政中心办理纳税入户手续。在准备材料的时候，需要携带以下文件：

1.本人身份证及其复印件；

2.本人户口簿及其复印件；

3.在深圳缴纳个人所得税的证明文件；

4.最近3年度深圳纳税证明文件；

5.税务机关的纳税申报表。

2.交付材料

将准备好的所有文件带到户政中心，递交给工作人员。此时需要注意：应当将所有文件归档至一个封签中，并填写清晰、详尽的个人信息、联系方式和申请原因等。

3.审核与等待

审核过程一般会在3-7个工作日内完成，家住深圳市的个人可以通过户籍直报系统查询审核进度。审核通过后需要等待办理迁户手续（包括领取身份证、变更户口簿等）。

4.办理完毕

领取身份证和变更户口簿之后，就可以顺利入户啦！

费用

对于纳税入户的收费，据了解一般是约1800元-2000元的代办费用，除了工本费，其他费用都不会收取。除了符合办理条件之外，还需要注意身份证和户口簿的有效期。如果身份证和户口簿已经过期了，需要提前到公安部门办理更新手续。

总结

通过上述的介绍，相信大家对深圳出租房如何办理纳税入户有了一定的了解。虽然条件比较苛刻，但对于一些中高收入的人来说，这是一种非常划算的方式，可以大大降低租房成本。如果不符合条件的话，也可以通过积分入户的方式来解决问题。无论是哪种方式，都需要注意资料准备、规定条件以及相关流程。如果实在不知道该怎么操作，可以联系深圳安家保等相关机构，获得更加专业的指导和帮助。