深圳购房入户需要缴纳哪些税费？纳税要求是什么？

深圳是中国的特区城市，经济和人口都在不断增长。很多人选择在深圳购买房屋，并通过购房入户获得深圳的居住证。购房入户需要缴纳哪些税费？纳税要求是什么？下面就为大家详细介绍。

一、购房需要缴纳哪些税费？

1、契税：自2016年4月1日起，深圳的契税税率执行3%。若购房面积在90平方米以下，且每平方米单价不超过22,000元，则可享受首套房税率减半的优惠，契税税率为1.5%。若购房面积在144平方米以上，则需缴纳5%的税费。

2、个人所得税：自2019年3月1日起，深圳的个人所得税税率分为7个等级，其中最高税率为45%，同时优先扣除5000元的专项扣除。若房屋为自住房，则每个家庭只需要缴纳一次个人所得税。

二、纳税要求是什么？

深圳市要求购房入户的申请人必须满足以下条件：

1、身份和纳税条件需符合以下之一：

（1）最近连续三个纳税年度内纳税额累计在300万元以上的企业法定代表人或负责人。

（2）最近连续三个纳税年度内纳税额累计在60万元以上的个人独资企业所有人，或以本人投资份额占企业实收资本的比例分摊企业纳税额累计在60万元以上的有限责任公司自然人股东、合伙企业出资（合伙）人。

（3）最近连续三个纳税年度内纳税额累计在30万元以上的个体工商户经营者。

（4）最近连续三个纳税年度内依法缴纳个人所得税（限工资薪金所得和劳务报酬所得项目）累计24万元以上的在深圳合法就业个人。

2、年龄不超过50周岁。纳税额超过规定1倍以上的，迁户年龄可放宽至55周岁以下（不包括55周岁）。

3、申请人户口簿“服务处所”栏反映申请人属党政机关事业单位（部、委、办、局）工作人员的，需提供所在单位开具的非在编且同意户口迁出的证明，或变更户口簿“服务处所”信息。

4、无参加国家禁止的组织或活动的记录。

三、总结

以上就是深圳购房入户需要缴纳哪些税费以及纳税要求。如果不满足要求，可以通过积分入户的方式获得深圳的居住证，当然也可以联系代办深户的机构进行办理。同时，购房入户不只是缴纳税费这么简单，还需要满足一些其他的条件，大家在购房入户之前要多了解深圳相关的政策和规定，避免出现不必要的麻烦。