深圳人才引进买房陷阱揭示！该如何防范？

深圳，作为中国改革开放的璀璨明珠，吸引着无数人才的目光。今年的政策调整为非深户人才引进提供了更多的机遇，但入户条件也是众多人才关注的焦点。入户深圳的机遇已到！2024年直接人才引进入户深圳，你准备好了吗？赶紧收藏！现在，让我们一起了解这些入户条件，看看你是否符合标准，助你实现深圳发展梦想！

一、应届生：应届生在毕业2年内的普通高校毕业生，为深圳的可以直接引进，没有工作和社保的限制，也不用做入户体检，没有工作可以落户深圳任何一个区的派出所人才专户。即便公司有集体户，也可以落户派出所人才专户，可永久挂靠。办理条件：全日制大专以上学历，符合本市计划生育政策，未参加国家禁止的组织及活动，无刑事犯罪记录，学校方面支持改派（一般是毕业两年以内）。

二、留学生引进：留学生取得教育局学历验证报告的留学人员，在外留学过并取得文凭的留学生可以走留学生入户通道，办理时间一般30天以内。先办理留学生学历认证（相信很多留学生都有做过这个），才能得到国内教育部的认可→教育部留学服务中心国（境）外学历学位认证申请系统。

三、在职人才引进（毕业已经超两年的）：1、全日制大专学历，35周岁以内。2、全日制本科及以上学历，45周岁以内。3、中专以上学历，具有中级职称，45周岁以内。4、中专以上学历，具有高级职称，50周岁以内。5、紧缺高级工种，3年社保，35周岁以内。6、有深圳社保，身体健康。

四、投资纳税入户。1、企业股东3年纳税超过60万。2、企业法人3年纳税超过300万。3、个体工商户3年纳税超过30万。4、个人纳税3年超过24万。5、不超过50周岁，纳税金额翻倍可放宽至55周岁。

五、积分入户：通过积分制度来评估申请人的入户资格。积分主要依据申请人的年龄、学历、社保缴纳年限、住房情况等因素进行计算。积分达到一定标准后，即可申请入户。

六、投靠亲属适用于与深圳户籍亲属有特定关系的申请人，如夫妻投靠、子女投靠等。申请人需符合相关亲属关系要求，并提供相应的证明材料。

七、户口挂靠选择。个人户口：也就是家庭户口，有单独立户条件，其户口关系挂靠在本人或者配偶、直系亲属的房产上的居民户口。家庭户口分为本人房产家庭户和亲友房产家庭户。1）本人房产家庭户：自己在深圳有房产的可以在本人房产上立户。2）亲友房产家庭户：自己在深圳名下没有房产，亲朋好友在深圳名下有房产，你可以挂靠在亲友房产名下。集体户口：目前，深圳集体户只要分为这几类：1）学校集体户：主要是针对在深圳读书的大学生，读书期间，可以将户口转到到学校的集体户口。2）单位集体户：单位集体户分为本人单位集体户和配偶单位集体户。①本人单位集体户：只要单位有集体户，你在该单位工作，则可以直接落户到单位的集体户。②配偶单位集体户：配偶单位有集体户，配偶单位同意你挂靠户口的话，可以落户配偶单位集体户。此时需要配偶单位提供盖公章的单位集体户首页复印件/单位集体户户号+同意挂靠声明。但离职后一般都会被要求迁出。3）派出所集体户：派出所集体户是归属派出所户政科管理的集体户口，可以永久免费挂靠，工作变动不会被要求迁出，相对来说很稳定。目没有房产，没有集体户，可以挂靠派出所集体户。

深圳人才引进买房陷阱揭示！该如何防范？

深圳的人才引进政策的调整给外地人才在深圳置业提供了更多机会，然而也存在一些买房陷阱。首先，一些开发商会夸大地段优势或者涨价空间，诱导人们购买高价房产。其次，部分二手房中存在虚假信息，比如房龄、装修情况等。此外，有些人才购房时可能会遇到贷款困难，需要低首付或者强制购买其他附加产品。再者，水电煤气及物业费用可能存在暴涨情况。面对这些买房陷阱，我们应该如何防范呢？

首先，购房者应该多方了解市场信息，对比不同楼盘的价格及潜力，不要被开发商的夸大宣传所蒙蔽。同时，购买二手房时要仔细核实房产信息，可以咨询专业人士或者请律师进行法律咨询。

其次，购房者需要多方咨询银行贷款政策，了解自己能够获得的贷款额度和利率等信息。避免陷入低首付或者强制购买其他附加产品的陷阱。

此外，购房者应该提前了解水电煤气及物业费用的收费标准，并对这些费用进行合理预算。同时，可以与物业公司进行沟通，了解物业费用的增长幅度。

最后，购房者可以咨询专业人士或者请律师进行房产合同的审核，确保自己的权益得到保障。如果遇到任何纠纷或者问题，应及时向相关部门投诉或者寻求法律援助。

总之，在深圳人才引进买房过程中，我们要保持清醒的头脑，多方咨询，理性决策。只有做好充分的调查和准备，才能避免买房陷阱，保护自己的利益。让我们共同努力，为实现深圳发展梦想而努力奋斗！