2018深圳人才购房政策：全面解读与实操建议

2018深圳人才购房政策：全面解读与实操建议

随着深圳成为中国改革开放的明珠，吸引了越来越多的人才前往发展。今年针对非深户人才的购房政策调整，为他们提供了更多机会，但也引起了广泛关注。在这篇文章中，我们将全面解读这些购房政策，帮助你了解是否符合标准，实现深圳的发展梦想。

一、应届生

对于应届毕业生来说，在毕业两年内的普通高校毕业生，只要是深圳人才，就可以直接引进。这里没有工作和社保的限制，也无需进行入户体检。即使没有工作，也可以在深圳任何一个区的派出所人才专户落户。办理条件是全日制大专以上学历，符合本市计划生育政策，未参加国家禁止的组织及活动，无刑事犯罪记录，学校方面也支持改派。

二、留学生引进

拥有教育局学历验证报告的留学人员，以及在外留学并取得文凭的留学生，可以通过留学生入户通道办理。整个过程一般不超过30天。办理入户前需要先进行留学生学历认证，确保在国内获得教育部的认可。

三、在职人才引进

在职人才引进的入户条件有多种。首先是全日制大专学历，年龄不超过35周岁；其次是全日制本科及以上学历，年龄不超过45周岁；还有中专以上学历，具有中级职称且年龄不超过45周岁，或者具有高级职称且年龄不超过50周岁，以及紧缺高级工种，需要有3年的社保缴纳记录且年龄不超过35周岁。

四、投资纳税入户

如果你是企业股东且连续3年纳税金额超过60万元，或者是企业法人且连续3年纳税金额超过300万元，或者是个体工商户且连续3年纳税金额超过30万元，或者是个人纳税人连续3年纳税金额超过24万元，你都可以通过投资纳税入户的方式获得深圳户籍。年龄在50周岁以下的申请人，如果纳税金额翻倍，入户年龄放宽至55周岁。

五、积分入户

积分入户是根据申请人的年龄、学历、社保缴纳年限、住房情况等因素进行评估。只要积分达到一定标准，就可以申请入户。

六、投靠亲属

投靠亲属适用于与深圳户籍亲属有特定关系的申请人，例如夫妻投靠、子女投靠等。申请人需要满足相关亲属关系要求，并提供相应的证明材料。

购房政策针对的人群众多，对于没有房产或集体户口的申请人来说，可以选择户口挂靠。个人户口适用于有单独立户条件的居民，可以选择在本人或配偶、直系亲属的房产上挂靠，分为本人房产家庭户和亲友房产家庭户。集体户口则包括学校集体户、单位集体户和派出所集体户。学校集体户主要针对在深圳读书的大学生，单位集体户可以根据个人单位情况选择挂靠，而派出所集体户可以永久免费挂靠，工作变动也不会被要求迁出。

通过深入了解2018年深圳人才购房政策，你可以更好地评估自己的资格，并选择最适合自己的入户方式。相信这篇文章能够为你的深圳发展梦想提供帮助和指导。

（本文参考了深圳市住房和建设局及相关政策文件）