深圳人才引进政策对房产市场的影响

深圳人才引进政策对房产市场的影响

随着深圳的快速发展，吸引人才成为该城市持续发展的重要战略。人才引进政策的调整对深圳的房产市场产生了直接影响。在过去的几年里，深圳不断完善人才引进政策，为更多的人才提供机会。这些政策的实施吸引了大量的人才涌入深圳，进而对房产市场产生了积极的影响。

首先，对于应届生来说，深圳的政策提供了更多机会。应届生是指毕业两年内的普通高校毕业生。对于在深圳的应届生来说，他们可以直接引进，不受工作和社保的限制。这意味着他们可以轻松地落户深圳，并享受到各种福利和机遇。对于这部分人才来说，他们对于购买或租赁深圳的房产需求将会增加，从而带动了房产市场的发展。

其次，留学生引进政策的调整也对房产市场产生了影响。在深圳的留学生可以通过留学生入户通道来落户深圳。他们需要先办理留学生学历认证，然后通过相应的程序来入户。随着留学生人数的增加，这些对深圳充满了热情和活力的年轻人们对房产的需求也在增加。他们希望能够在深圳落地生根，并为深圳的发展做出自己的贡献。

在职人才引进政策的调整也对房产市场产生了一定的影响。各类人才引进政策中对于具有一定资历和经验的人才的入户条件进行了规定。根据学历、职称、年龄等因素的不同，分别设定了不同的入户条件。这些有一定工作经验的人才往往会有更高的购房需求，从而进一步推动了深圳的房产市场的繁荣。

投资纳税入户政策的实施也对房产市场产生了影响。根据纳税金额的不同，投资人士可以选择不同的入户方式。对于纳税额较高的人士来说，他们对房产市场的需求也更高。毕竟，对于这部分人士来说，购房既是对自身财富的保值增值，也是一种合法的资产配置方式。

总体而言，深圳人才引进政策的调整对房产市场产生了积极的影响。各类人才的引进带动了房产市场的发展，不仅是因为他们对购房的需求，更重要的是他们对深圳房产市场带来的信心和活力。随着深圳不断吸引人才，房产市场将会继续保持旺盛的发展势头，为深圳的经济发展注入新的活力。

深圳，作为中国改革开放的璀璨明珠，吸引着无数人才的目光。作为中国的特区之一，深圳始终坚持着开放、创新的发展理念，以不断进取的精神成为国内外众多人才汇聚的梦想之地。

今年的政策调整为非深户人才引进提供了更多的机遇，但入户条件也是众多人才关注的焦点。现在，让我们一起了解这些入户条件，看看你是否符合标准，助你实现深圳发展梦想！

一、应届生

应届生在毕业2年内的普通高校毕业生，为深圳的可以直接引进，没有工作和社保的限制，也不用做入户体检，没有工作可以落户深圳任何一个区的派出所人才专户。即便公司有集体户，也可以落户派出所人才专户，可永久挂靠。办理条件：全日制大专以上学历，符合本市计划生育政策，未参加国家禁止的组织及活动，无刑事犯罪记录，学校方面支持改派（一般是毕业两年以内）。

二、留学生引进

留学生取得教育局学历验证报告的留学人员，在外留学过并取得文凭的留学生可以走留学生入户通道，办理时间一般30天以内。先办理留学生学历认证（相信很多留学生都有做过这个），才能得到国内教育部的认可→教育部留学服务中心国（境）外学历学位认证申请系统。

三、在职人才引进（毕业已经超两年的）

1、全日制大专学历，35周岁以内。

2、全日制本科及以上学历，45周岁以内。

3、中专以上学历，具有中级职称，45周岁以内。

4、中专以上学历，具有高级职称，50周岁以内。

5、紧缺高级工种，3年社保，35周岁以内。

6、有深圳社保，身体健康。

四、投资纳税入户

1、企业股东3年纳税超过60万。

2、企业法人3年纳税超过300万。

3、个体工商户3年纳税超过30万。

4、个人纳税3年超过24万。

5、不超过50周岁，纳税金额翻倍可放宽至55周岁。

五、积分入户

通过积分制度来评估申请人的入户资格。积分主要依据申请人的年龄、学历、社保缴纳年限、住房情况等因素进行计算。积分达到一定标准后，即可申请入户。

六、投靠亲属

适用于与深圳户籍亲属有特定关系的申请人，如夫妻投靠、子女投靠等。申请人需符合相关亲属关系要求，并提供相应的证明材料。

七、户口挂靠选择

个人户口：也就是家庭户口，有单独立户条件，其户口关系挂靠在本人或者配偶、直系亲属的房产上的居民户口。家庭户口分为本人房产家庭户和亲友房产家庭户。

1）本人房产家庭户：自己在深圳有房产的可以在本人房产上立户。

2）亲友房产家庭户：自己在深圳名下没有房产，亲朋好友在深圳名下有房产，你可以挂靠在亲友房产名下。

集体户口：目前，深圳集体户只要分为这几类：

1）学校集体户：主要是针对在深圳读书的大学生，读书期间，可以将户口转到学校的集体户口。

2）单位集体户：单位集体户分为本人单位集体户和配偶单位集体户。

- 本人单位集体户：只要单位有集体户，你在该单位工作，则可以直接落户到单位的集体户。

- 配偶单位集体户：配偶单位有集体户，配偶单位同意你挂靠户口的话，可以落户配偶单位集体户。

3）派出所集体户：派出所集体户是归属派出所户政科管理的集体户口，可以永久免费挂靠，工作变动不会被要求迁出。

综上所述，深圳人才引进政策的调整对房产市场产生了积极的影响。各类人才的涌入为房产市场注入了活力，推动了深圳的房地产发展。对于有意向在深圳发展的人才来说，了解并满足相应的入户条件是实现深圳梦想的第一步。愿每一个有梦想的人都能够在深圳找到属于自己的一片天地。