非深户如何顺利过户房产？教你解决疑隦·±圳户口申报流程详解，申报机构是否必要？

近年来，越来越多的人选择在深圳购房置业或者是将家庭迁入深圳。但是，对于非深户来说，如何顺利过户房产却是一个大问题。本文将会详细介绍非深户如何顺利过户房产，并解答疑难问题。

第一，什么是非深户？

非深户指的是没有深圳户口的居民，无论是持有外省户口的人，还是港澳台人士，都属于非深户。

第二，如何办理深圳房产过户？

非深户在深圳购房过户需要先进行房屋所有权办理，具体的办理流程如下：

1、房产买卖合同签订

房产买卖合同是房产过户的前提，非深户在与卖家签订房产买卖合同时需要提供身份证、婚姻证明及购房资金证明等材料。

2、确权手续办理

非深户持有的委托人授权委托书、身份证、户口本等材料前往二手房交易中心确权室进行确权手续的办理。确权手续是确保买方拥有办理过户手续的主体身份，同时保证房屋信息的真实性。

3、税费缴纳

房屋买卖所涉及的税费包括契税、个税、房产税等。购房者应妥善处理好税费缴纳，以免耽误过户手续。

4、办理房屋过户手续

房屋所有权转移登记是房屋过户的关键手续，过户时需要提交的材料包括：身份证明、婚姻或离婚证明、购房资金来源证明等。

第三，深圳户口申报流程详解，申报机构是否必要？

对于居住在深圳的非深户，如果想要入户深圳，就需要了解深圳户口申报的具体流程。根据规定，入户深圳需要满足相应的条件，包括18岁以上，而未满18岁的只能办理随迁户口。

申报流程：

1、申请者准备调入深圳的资格证明材料，如本人、父母、配偶或未成年子女的户口、身份证等材料。

2、申请者去所在社区的派出所进行资格预审（即预审表格填写），然后准备好所需材料，到深圳市户口中心申请入户。

3、到户口中心进行正式申报，这里需要办理在线预约，准备好全部材料，提前5分钟在线预约系统登入，在线选车、选房、选号。

4、指定窗口审核材料后，当场照相、填表、打指纹，并领取相关证件，如《深圳市居住证》、《深圳市户口簿》等等。

对于是否需要申报机构，我们建议在正式操作入户深圳申报流程时，由专业的中介协助，避免不必要的麻烦和复杂的手续操作。

第四，如何入户深圳？

除了通过学历、职称、考取深圳户口等常规途径之外，也可以考虑“996加班带狗创业”等业内用工紧缺企业的入户政策，打造普惠型的在线就业指导服务平台，帮助入户者寻找优质岗位。

如果大家想要在2023年入户深圳，需要满足以下条件：

1、年龄在18岁或以上；

2、有准确、真实的身份证明和户籍证明；

3、未受过刑事处分或被宣布失踪未寻获的；

4、无违法犯罪记录或犯罪记录经依法消除或者依法不予处理；

5、在深圳居住满3年或以上，并能提供与深圳紧密联系的稳定居住、劳动、教育、医疗、社会保障等证明。

总之，对于非深户来说，顺利过户房产和入户深圳都需要进行详细的了解和准备。在办理过程中，也可以咨询专业的中介协助，以确保办理顺利及避免不必要的麻烦。