深户挂靠房产需要注意什么,办理深户挂靠房产的具体流程介绍

随着深圳经济的快速发展，越来越多的人选择在深圳落户，而深户挂靠房产则成为许多人入户深圳的首选方式之一。本文将介绍深户挂靠房产需要注意的事项和具体的办理流程，并且介绍入户深圳需要满足的条件，希望对那些打算入户深圳的人有所帮助。

一、关于深户挂靠房产需要注意的事项

1. 房产合法性和产权人身份

在选择房产时，一定要注意房产的合法性，确保该房产没有纠纷或其他法律问题。在挂靠房产的过程中，产权人的身份也必须符合规定，否则挂靠房产申请将无法通过。

2. 租赁协议的合法性

对于租赁房产挂靠，一定要确保租赁协议的合法性，确保租赁合同符合房屋租赁法规定，并向当地有关部门提交备案。

3. 挂靠房产须符合常住条件

使用房产进行挂靠时，房产必须符合当地的常住户籍条件，因为只有符合常住条件的房产才能够进行挂靠。

4. 不合规房产挂靠可能面临申请驳回和处罚

如果房产不符合挂靠要求，该申请将会被驳回。而如果是非法的，也可能会被处罚。

二、深户挂靠房产的具体流程介绍

1. 选择房产

首先，需要选择合适的房产作为挂靠房产。这里需要注意的是选择的房产一定要符合当地的常住户籍条件。

2. 缴纳房产租金或使用费

在选择房产后，还需要根据实际情况缴纳房产租金或使用费。

3. 提交申请材料

提交申请材料包括申请表、产权证、租赁合同等必要材料。

4. 等待审批

提交材料后，需要等待相关部门的审批。一般来说，需要等待15-20个工作日左右。

5. 领取深户证

如果申请通过，申请人可以前往当地公安部门领取深户证，并将该证有效期内的挂靠房产的房屋租赁合同或使用协议提交给当地派出所进行备案。

三、入户深圳需要满足的条件

除了选择合适的挂靠房产外，申请人还需要满足入户深圳的条件。根据深圳市公安局发布的规定，入户深圳需要满足以下条件：

1. 年满18岁

2. 具备稳定的职业或收入来源

3. 有稳定的住所，可以提供住所证明

4. 无不良犯罪记录

5. 具备良好的品行和社会公德

6. 具有中华人民共和国国籍并持有有效的居民身份证

7. 具有稳定的深圳社保缴纳记录

除此之外，根据申请人的不同情况，还有应届生入户、学历入户和职称入户等不同的入户方式可供选择。

总之，深户挂靠房产是许多人入户深圳的首选方式之一，但是在申请之前，必须先了解相关的注意事项和详细的办理流程。同时还需要满足入户深圳的条件，否则入户申请将无法通过。希望本文对打算入户深圳的人有所帮助。