深户用房产积分办理攻略，顺利拿到居住证

2023年入户深圳，需要什么条件呢？居住证是入户深圳最终目的地，而房产积分办理是准备工作。以下是关于深户用房产积分办理攻略，顺利拿到居住证的文章。希望对您有所帮助。

一、什么是房产积分

房产积分是深圳市南山区出台的居住证新政策中的一个重要指标。它是通过统计户主及其家庭的房产数量、质量、面积、税金等因素的综合评价值，列为申请居住证的条件之一，也是影响居住证申请通过与否的关键因素。

二、房产积分计算规则

房产积分计算是按照深圳市南山区地区划分，按照房屋类型、房屋面积、产权性质、使用期限等方面的权重计算出一个综合分值。如果您的分值达到要求，就可以申请居住证。

具体计算规则如下：户主及其家庭成员的房屋数量和权属面积会被计入综合评估，获得的综合评估值越高，申请居住证的成功率也越大。

三、如何提升房产积分

房产积分是申请居住证的重要指标之一，如何提升房产积分，是许多申请人关心的问题。以下是提升房产积分的建议：

1、增加房产数量：购买或继承更多的房产，可提升房产积分；

2、扩大房产面积：房产面积越大，房产积分也会相应提高；

3、改造房屋：将房屋进行装修或升级改造，可以提高房产的质量和价值，从而提升房产积分；

4、维护房产：及时缴纳税金、维修费用等，可以有效地保持房产的质量和价值，也是提升房产积分的必要条件。

四、注意事项

1、申请居住证的申请人必须确保所有的资料真实有效，防止因为提供虚假信息而导致居住证申请失败；

2、必须将所有的资料准备齐全，以免因为资料不全而影响申请居住证的成功率；

3、注意申请时间，居住证的有效期为5年，因此需要及时退还到期的居住证或者申请延期。

总之，想要顺利拿到居住证，必须先了解房产积分。通过合理规划和提高房产积分，可以为入户深圳打下良好的基础。同时，申请人需要注意材料准备和申请时间，以确保申请居住证的顺利进行。