深户正在办理能否顺利买房？

自从深圳经济特区创立以来，深圳成为了一个全国知名的现代化城市，吸引了大量人口的涌入。深户，即深圳户口，一直备受关注，许多人希望能够通过入户深圳来享受这座城市的优质资源和社会福利。但是，一个重要的问题是，深户正在办理的人能否顺利购房？本文将从若干方面为您解答。

入户深圳的条件是什么？首先，符合18岁或以上年龄要求的人可以申请入户深圳。如果未满18岁，则只能办理随迁户口，跟随户主的户口来到深圳。对于成年人适用的入户条件有三种，分别是应届生入户、学历入户和职称入户。

第一种，应届生入户深圳，要求申请人需要身体健康，具备全日制专科及以上学历，且毕业时间不超过2年。这种入户方式最快速，优势是不需要考虑社保和工作时间。

第二种，学历入户深圳，要求申请人具备全日制本科或大专学历，且年龄和社保缴纳记录需满足要求。具体而言，全日制大专毕业者需35周岁以下并有深圳社保记录，全日制本科毕业者需45周岁以下并有深圳社保记录。这种入户通道过程中要求相对严格，例如需要考虑社保缴纳时间和履行的义务，但如果符合要求则是最优的入户方式。

第三种，职称入户深圳，要求申请人考取中级或高级职称，并满足年龄和社保缴纳记录要求。具体而言，需要考取中级职称的申请人需不超过45周岁并有深圳社保记录，中专以上学历是必要的。需要考取高级职称的申请人需不超过50周岁并有深圳社保记录，也需要中专以上学历。这种入户方式较为适合没有高学历的申请人，但需要考取职称需要一定的时间准备。

那么，有了深户，购房会有什么限制吗？从市场情况来看，存在已经持有深户的人通过购房产权证书的方式，再将房产转手给正在办理深户的人，转手的价格往往高于成交价，被称为“深户溢价”。因此，在购房时，需要注意房源的来源和真实性。

此外，对于新购房者，深圳市政府在2019年曾出台过“限购”政策，旨在稳定楼市，促进合理发展。限购政策规定，在深圳已有1套住房（含住宅和非住宅）的家庭，不得在深圳境内再购买住房。对于未曾在深圳购房的家庭而言，在新政策实施前可以买房，但需要在政策外的楼盘才能购买。

总而言之，通过入户深圳后，顺利购房的过程相对顺畅，但也需要注意房源来源和房屋政策的限制。因此，如果您正在办理深户或者准备申请入户深圳，需要根据自身情况选择最优入户通道，以及具体情况确定租房或购房策略。