深户以外的人也能办理房产证？详解办理流程和注意事项

在深圳市区，房产证是一份非常重要的法律文件，可以证明房屋所有权。但很多人不知道，深圳户籍以外的人也可以办理房产证。今天，我将详细介绍深圳深户以外人士如何办理房产证，并提供注意事项。

一、办理流程

1. 首先，你需要持有身份证和居住证，并且在深圳有一定的缴纳社保记录。

2. 准备购房合同、产权证书等材料。

3. 提交申请，缴纳相关的政府手续费。

4. 在申请审核通过后，进行现场核验和缴纳房产税。

5. 交付相关材料后，经过一段时间后，即可获得房产证。

二、注意事项

1. 不满18岁的申请者无法直接申请办理房产证。需要提交孩子的随迁申请。

2. 如果你是应届生，可以通过学历入户深圳的办法来办理房产证。珍惜这个快捷的入户方式。但是要注意的是，只有身体健康且全日制专科及以上学历毕业2年内的应届生才可办理。

3. 如果你的学历符合条件，学历入户深圳可能是最好的入村方式。具体条件为：全日制大专学历，35周岁以内，有深圳社保缴纳记录；全日制本科学历，45周岁以内，有深圳社保缴纳记录。

4. 职称入户深圳可能是一个快速通道。如果您没有学历，但有职称证书，可以通过考证（职称）入户深圳的方式办理房产证。考证入户深圳的条件是拥有中级以上职称证书，45周岁以内，有深圳社保缴纳记录，并且不低于中专学历。

5. 提交房产证申请时，需要提供房屋的购房合同，产权证书等材料。

总之，无论您通过哪种方式办理房产证，都一定要准备好所有的材料，并在申请前慎重考虑自己的情况。最好在办理过程中咨询专业人士，以避免出现错误。