在深圳，拥有房产证是购买房产、继承、抵押等房屋交易必要的手续。那么，深户以外的人群是否可以办理房产证呢？
首先，我们来了解一下深户的概念。深户指的是在深圳市区或者边境固定居住，同时在深圳市有完整的医疗、养老、住房三项社会保障（缴纳满1年即可）的居民个人。深户在购房、交易等方面享有较多优惠政策。而对于深户以外的人群来说，办理房产证相对而言可能会更加困难。但并不意味着深户以外的人就不能拥有房产证。
深圳市规定，除了深户外，购房者必须首先取得居住证，并且满足以下条件才能办理房产证。
1. 居住证上记录的地址与购房物业所在地址一致；
2. 居住证上记录的家庭成员与办理房屋产权证要求的购房人相符；
3. 居住证持有人需要满18周岁及以上。
办理房产证需要提供的材料包括购房合同、居民身份证明、房屋产权证或相关证明、土地使用证等。需要注意的是，由于深圳房市火爆，办理房产证时间长短可能会因不同情况而异，一般需要等待4-6个月，甚至更久。
入户深圳则需要满足一定条件。目前，深圳对于不同人群有不同的入户政策。
应届生入户深圳需要具备全日制专科及以上学历，毕业时间不超过2年，以及身体健康等条件。
学历入户深圳的条件比较具体，需要具备全日制大专学历，年龄在35周岁以内，并有深圳社保缴纳记录；或者全日制本科学历，年龄在45周岁以内，并有深圳社保缴纳记录。
考证（职称）入户深圳则需要考取系统集成证书或信息项目管理师证书，同时具备深圳社保缴纳记录，并且持有不低于中专学历。相对而言，当没有相关学历、年龄超过限制等情况时，考证入户深圳可能是一个更为可行的选择。
总之，对于深户以外的人群来说，即使不能享受深户同等的优惠政策，但购买房产、办理房产证等实际上是一个应该具备的权利。同时，选择适合自己的入户方式也是非常必要的，具体办理流程可以到当地房管局或政府网站上查询。