深户落户办理流程详解，顺利拿到房产证

随着深圳不断发展，越来越多的人希望来深圳工作和生活。而想要成为深户，就必须办理落户手续，并且拿到房产证才算真正安家。但是对于很多人来说，深户落户办理流程并不是很清楚。因此，本文将详细介绍深户落户办理的流程，以及如何顺利拿到房产证。

首先，关于入户深圳的条件，应届生入户需要满足18岁以上的年龄条件，具备全日制专科及以上学历，毕业时间不超过2年。此外，还需要身体健康。学历入户的要求是，全日制大专学历、35周岁以下、有深圳社保缴纳记录，或者全日制本科学历、45周岁以下、有深圳社保缴纳记录。如果不满足这些条件，考证入户是一个好的选择。系统集成证书（中级职称）需要在45周岁以内，有深圳社保缴纳记录，并且不低于中专学历，信息项目管理师（高级职称）需要在50周岁以内，有深圳社保缴纳记录，并且不低于中专学历。

同时，不管选择哪种入户方式，办理入户手续还需要一些材料。具体需要提供的材料包括身份证、户口本、居住证以及社保证明等。但是需要注意，不同的入户方式所需要的材料可能会有所不同。因此在办理入户手续之前，一定要仔细了解所需材料，以免耽误时间。

办理入户手续之后，接下来需要办理房产证。对于对于自有住房，以下是拿到房产证的步骤：

第一步，到房屋交易中心网站上查询购房合同并下载房屋交易合同备案申请表。

第二步，前往房屋交易中心办理备案申请。

第三步，提交相关证明和材料，并办理土地和房屋权属的过户。需要特别注意，过户时需要确保所有权证已由卖方签字，并完成按揭贷款。

第四步，缴纳所需费用，交房产证办理手续，并领取房产证。

需要注意的是，如果是二手房，则所有权至少需要连续12个月入户深圳才能办理。此外，购房合同上必须包含房屋过户的条款，以确保能够办理房产证。如果缺少这些条款，则需要在合同上签字补充加条款，再提交备案申请。

总之，深户落户办理流程并不是很复杂，但需要注意细节，以确保顺利拿到房产证。如果有任何疑问或者不清楚如何办理，可以咨询相关部门或者律师，以确保一切顺利进行。