深圳户口迁移办理房产证的全流程介绍

深圳户口迁移办理房产证全流程介绍

深圳作为中国改革开放后第一个设立经济特区的城市，吸引着大量人口涌入。如今，深圳已成为全球知名科技创新中心和经济中心之一，更多人慕名来到这座城市生活。在深圳生活，需要有一个本地户口才能享受公共服务和福利，同时也需要有房产证才能在深圳购房。本文将详细介绍深圳户口迁移办理房产证的全流程，帮助新来深圳的朋友快速了解如何办理。

一、入户深圳需要什么条件？

1. 应届生入户深圳：

申请条件：

（1）身体健康；

（2）具备全日制专科及以上学历，毕业时间不超过2年。

2. 学历入户深圳：

申请条件：

（1）35周岁以下，具有全日制大专学历，并且有深圳社保缴纳记录；

（2）45周岁以下，具有全日制本科学历，并且有深圳社保缴纳记录。

3. 职称入户深圳：

申请条件：

（1）45周岁以下，有系统集成证书（中级职称），并且有深圳社保缴纳记录，不低于中专学历；

（2）50周岁以下，有信息项目管理师证书（高级职称），并且有深圳社保缴纳记录，不低于中专学历。

以上三种是常见的入户方式。高学历人群选学历入户最高效。没有学历和工作经验的人群，选考证入户最快。

二、如何办理深圳房产证？

1. 满足购房条件

深圳的购房条件和政策与其它城市有所不同，首次购房需满足以下条件：

（1）购房人必须在深圳缴纳社保及个税满12个月；

（2）购房人没有在深圳拥有任何住房；

（3）购房面积不超过144平方米，单价不超过6万元/平方米。

2. 房源搜索

如果您已经满足购房条件，那么要想购买一套适合自己的房子，您需要先了解深圳的房产市场，掌握相关信息，如房屋位置、公共交通、物业状况、相关配套、买房手续等。

3. 签订购房合同

购房前，买卖双方应当签订房屋买卖合同，以保障买卖双方的权益和利益。买房人需提供以下相关信息：

（1）身份证原件及复印件；

（2）婚姻证明材料（如有）；

（3）房产过户前满足的购房条件证明原件及复印件；

（4）公积金（如有）提取申请表。

4. 材料准备

购房合同生效后，买方需向不动产登记中心提供以下材料：

（1）购房合同及房产档案双方复印件；

（2）购房人的身份证原件及复印件；

（3）购房人的深圳社保、住房公积金证明；

（4）房源的土地证、预售许可证、规划许可证原件及复印件。

5. 办理房产证

在准备好材料后，要到当地的不动产登记中心申请办理房产证。买方应当在约定时间内到场验收，在500元左右的登记费后，领取房产证，成为房屋产权的合法持有人。此时您就正式拥有了深圳的房产证。

以上就是深圳户口迁移办理房产证的全流程介绍。对于那些想要进入深圳生活的朋友们，希望本文能够提供帮助，让大家更加了解深圳的入户和购房政策，为未来的生活做好准备。