深户房产赠予父母的详细办理流程介绍

深户房产赠予父母的详细办理流程

房产赠予是普遍现象，特别是老人年事已高或者房产居住情况需要调整时，许多人会将自己的房产赠予父母。深户房产赠予父母的办理也是很简单的。下面将为大家详细介绍办理流程。

首先，需要注意的是，赠予房产需要符合相关规定，以免造成不必要的损失。以下是办理深户房产赠予父母的具体步骤：

1. 申请人办理赠与及权证材料准备

申请人准备好赠与文件，并在房产管理中心办理产权变更手续。同时，需要准备好有关财产转移税的相关资料和手续，比如资产评估报告和税务登记证明等。

2. 子女、父母共同到场签字

子女及父母均持有效证件原件及复印件到房产管理中心现场办理签字手续。注意，子女和父母的原件和复印件都要带上。签字时，需要严格按照赠与协议书的内容进行。

3. 缴纳税费

根据财产转移税的规定，需要在一定时间内缴纳税费。税费是按照赠与财产的市场评估价值计算的，一般为财产总值的1%-3%。因此，需要提前准备好足够的资金，以便及时缴纳税款。

4. 完成产权变更

缴纳税款后，就可以在房产管理中心完成产权变更的手续。此时，赠予房产的产权已转移到父母名下，子女不再拥有产权。

总体而言，深户房产赠予父母的办理流程并不复杂，只要准备充分，按照规定走完整个流程，就可以成功完成房产赠予手续。但是需要注意的是，赠与财产还需考虑到相关法律规定和税收政策，以免不必要的损失。