深圳房产证办理流程详解，从户口到证件一步搞定

深圳房产证办理流程详解

深圳是现代化的国际大都市，拥有繁荣的经济和众多的优质教育资源。因此，越来越多的人选择在这里安家落户。本文将详细介绍深圳房产证办理流程，并重点介绍从户口到证件一步搞定的方法。

一、入户深圳户口需要什么条件？

入户深圳的条件是比较宽松的，只要满足以下条件，即可成功入户：

1. 年满18周岁；

2. 在深圳工作、学习或居住满6个月以上，并缴纳社保；

3. 没有犯罪记录。

若是未满18周岁的人员，则只能选择随迁入户。需要注意的是，合法稳定的行业人才、引进人才以及海外人才等不一定需要缴纳深圳社保就可直接入户，这需要根据不同的政策要求进行判断。

二、从户口到证件一步搞定的方法

针对抱着购房的目的想要入户深圳的人，如果你已经在深圳工作或者学习，只需要提供身份证、工作证明、学历证明、社保证明等材料，就可直接在深圳户籍所在地派出所填写入户申请表，然后等待审批即可。

若是在深圳没有稳定工作和学习，并且又想顺利购房，则可采用以下方法：

1. 学历入户：具备大专及以上学历，毕业时间不超过2年，年龄不超过35周岁且在深圳有社保缴纳记录的，可通过学历入户通道申请入户深圳。

2. 职称入户：通过考取系统集成证书（中级职称）或信息项目管理师证书（高级职称），并在深圳有社保缴纳记录且不低于中专学历，可申请职称入户。

通过以上两种入户方式，不需要在深圳有一定的社保缴纳时间，就可以快速入户并办理房产证。

三、深圳房产证办理流程

如果通过以上的方法成功入户深圳，想要办理深圳房产证，需先办理购房合同和首付款，然后按照以下流程办理：

1. 首先，去房管局现场提交购房合同、首付款等材料，办理登记备案。

2. 登记备案通过后，到银行拿到《房地产权证》。

3. 持《房地产权证》及身份证到当地派出所领取《不动产权证》。

需要注意的是，办理不动产权证之前，必须先去交纳房产税，等到税款完税后才能办理不动产权证。

总体来说，深圳购房、入户和办理房产证均较为便捷，只需准备好相关材料，按照对应的流程办理即可。但需要注意的是，不同政策要求会不断调整，需要及时了解最新政策和要求。