深户房产赠与流程详解5411

近几年，深圳的房产市场一直保持着火爆的态势，由此也吸引了很多人前往深圳购房或赠与房产。然而，购房或赠与之后，也必须要办理房产过户手续。本文将详细介绍深户房产赠与流程以及入户深圳所需要的条件。

一、深户房产赠与流程

首先，赠与双方要签订赠与协议书，明确赠与人、受赠人以及赠与的财产和具体赠与规定等。在确立了赠与人和受赠人之后，需要提供以下材料：

1. 房屋所有权证书、土地使用权证书或公证处公证的赠与协议书、身份证或户口本等证明身份的材料。

2. 对于赠与人的情况，需要提供房屋产权证明材料，如房屋所有权证、土地使用权证等。

3. 对于受赠人，需要提供身份证原件以及户口本复印件。

4. 户口迁移证明（如果赠与双方的户籍不是深圳的话）。

5. 如果赠与人与受赠人是夫妻关系，需要提供结婚证原件。

以上材料准备齐全后，赠与人需要到当地房产交易中心进行办理，申请赠与登记。同时也需要支付一定的办理费用和税费，具体费用根据赠与的财产和赠与人的情况而定。赠与登记申请通过后，办理完所有手续，深户房产赠与就算完成。

二、入户深圳的条件

那么，大家最关心的问题是如何入户深圳呢？根据深圳市政府规定，入户深圳需要满足以下条件：

1. 年龄要求：必须满足18岁及以上才可以申请，未满18岁不可以直接入户深圳，只能办理随迁。

2. 学历要求：在申请入户深圳时，必须有全日制专科及以上学历，毕业时间不超过2年。如果毕业时间已经超过2年，只能选择其他的入户方式。

3. 社保缴纳要求：如果没有高学历的人群，就需要考虑社保缴纳的问题。在申请入户深圳时，必须有深圳社保缴纳记录。

4. 职称要求：如果你没有高学历，也没有深圳社保缴纳记录，那么走考证（职称）入户深圳也是一种可行的方法。入户深圳的职称要求比较宽松，只要考取了系统集成证书（中级职称）或信息项目管理师（高级职称），并且有深圳社保缴纳记录，你也可以办理入户深圳手续。

总之，在选择入户深圳的方式时，要根据自身情况最合适的方式。如果条件不足，还需要为以后的入户做出改变的相应准备。