深户办理落户后能否购买房产,深户购房政策介绍

深圳深户是指在深圳有常住地址、且已在深圳缴纳社会保险满3年的人员。随着深圳吸引人才政策的落地，越来越多人想要在深圳落户，而其中一个热门话题就是深户办理落户后是否能购买房产，那么今天我们就来介绍一下深户购房政策。

首先，要明确的是，深户是可以购买普通商品房的。按照深圳市房地产管理局规定，深户申购商品房无需满足任何限购政策，包括单套房面积、总价、区域限制等。因此，深户在购买房产方面享有相对优势，不受限制。

但是，在购买房产时，深户也需要遵守深圳市房产管理政策。按照《深圳市关于房地产市场平稳健康发展的若干意见》，深圳在房地产市场调控方面，将“认房又认贷”作为主要控制手段。即在购房时需要通过购房资格审核，同时银行授信也必须符合当地出台的“认贷”政策。

具体来看，深圳市在购房资格审核方面，实行“一人一房、一年一次”的政策。申请人必须提供本人及其家庭成员在深圳缴纳社保或个税的证明材料，以及本人及家庭成员在深圳连续缴纳社保或个税的证明材料。此外，申请人的年龄、婚姻状况、购房用途等也会影响购房资格的审核。

在银行授信方面，深圳市出台了“认贷”政策，严格控制居民购房贷款，确保规范银行信贷市场。按照政策规定，购房申请人必须提供购房资格证明材料，并满足相应的还款能力。此外，在购房时还需要缴纳一定的首付款。

总的来说，对于深户来说，购买房产虽然没有限制，但是在购房资格审核和银行授信方面还是需要注意，以符合当地的相关政策规定。

最后，入户深圳的具体条件也需要考虑。深圳的入户政策相对较为宽松，分别有应届生入户、学历入户和职称入户等多种方式。具体来说，应届生需要身体健康、具有全日制专科及以上学历，毕业时间不超2年；学历入户需要具备全日制大专或本科学历，并有深圳社保缴纳记录；职称入户需要具备相应的职称证书和深圳社保缴纳记录。

综上所述，深户购房虽然不受限制，但是在购房资格审核和银行授信方面需要遵守相关政策规定。同时，入户深圳的条件也需要注意。希望此篇文章对想要在深圳购房或落户的读者们有所帮助。