入深户如何办理挂靠房产证（挂靠房产证的申请流程及所需材料）

随着房地产市场的发展，越来越多的人开始关注挂靠房产证的办理流程。挂靠房产证是一种房产证，它可以让持有者在深圳市购买房屋，并享受深圳市政府提供的各种优惠政策。那么，入深户如何办理挂靠房产证呢？下面就为大家介绍挂靠房产证的申请流程及所需材料。

一、挂靠房产证的申请条件

在申请挂靠房产证之前，首先要了解挂靠房产证的申请条件。根据深圳市住房和城乡建设局的规定，申请挂靠房产证的人必须满足以下条件：

1. 年龄在18周岁以上，且有完全民事行为能力的入深户；

2. 具有深圳市居住证；

3. 在深圳市有稳定的工作和收入来源；

4. 具有足够的购房能力；

5. 无不良信用记录。

二、挂靠房产证的申请流程

申请挂靠房产证的流程主要包括以下几个步骤：

1. 准备申请材料：申请人需要准备有关身份证明、居住证明、工作证明、收入证明、购房能力证明等材料；

2. 办理登记：申请人需要到当地住房和城乡建设局办理登记，并提交申请材料；

3. 审核材料：住房和城乡建设局将对申请人提交的材料进行审核；

4. 办理手续：审核通过后，申请人需要到当地住房和城乡建设局办理相关手续；

5. 领取挂靠房产证：完成上述手续后，申请人可以领取挂靠房产证。

三、挂靠房产证的所需材料

申请挂靠房产证的所需材料主要包括以下几类：

1. 身份证明：申请人需要提供有效身份证件，如身份证、护照等；

2. 居住证明：申请人需要提供有效的深圳市居住证；

3. 工作证明：申请人需要提供有效的工作证明，如工作单位出具的在职证明等；

4. 收入证明：申请人需要提供有效的收入证明，如税务机关出具的个人所得税证明等；

5. 购房能力证明：申请人需要提供有效的购房能力证明，如银行出具的贷款证明等。

四、挂靠房产证的优惠政策

持有挂靠房产证的人可以享受深圳市政府提供的各种优惠政策，具体优惠政策包括：

1. 可以享受深圳市政府提供的住房补贴；

2. 可以享受深圳市政府提供的住房公积金贷款；

3. 可以享受深圳市政府提供的住房租赁补贴；

4. 可以享受深圳市政府提供的住房税收优惠；

5. 可以享受深圳市政府提供的住房保障政策。

五、挂靠房产证的注意事项

申请挂靠房产证的人需要注意以下几点：

1. 申请人需要准备完整的申请材料，并确保材料的真实性；

2. 申请人需要按照规定的时间办理相关手续；

3. 申请人需要了解深圳市政府提供的住房优惠政策；

4. 申请人需要注意保管挂靠房产证，以免造成不必要的损失；

5. 申请人需要定期更新挂靠房产证，以确保其有效性。

以上就是关于挂靠房产证的申请流程及所需材料的介绍，希望能够帮助到大家。申请挂靠房产证的人需要准备完整的申请材料，并确保材料的真实性，按照规定的时间办理相关手续，了解深圳市政府提供的住房优惠政策，注意保管挂靠房产证，定期更新挂靠房产证，以确保其有效性。只有满足上述条件，才能顺利办理挂靠房产证，享受深圳市政府提供的住房优惠政策。