深户办理买房

　　深户办理买房

　　在深圳这座繁华的都市，拥有深圳户口不仅是身份的象征，更是享受这座城市诸多福利和资源的必要条件之一，尤其在购房方面，深户更是占据了得天独厚的优势。那么，如何办理深圳户口，进而实现购房梦想呢？本文将为您详细介绍深圳户口的办理方式、流程及注意事项，助您轻松迈入深户购房的大门。

一、深圳户口办理的主要方式和流程

落户方式多样

　　深圳的落户方式灵活多样，涵盖了不同学历、职称、年龄、纳税等多个方面，旨在吸引更多优秀人才落户深圳。具体来说，包括以下几种主要方式：

1. 　　学历入户：全日制大专学历35周岁以下、全日制本科及以上学历45周岁以下，且深圳社保在缴的，可直接申请入户。国（境）外本科以上学历且拿到《中国高等教育学历认证报告》的，同样适用。

2. 　　职称入户：对于学历较低但具备中级职称或高级职称的人员，只要年龄、社保等条件符合，也可申请入户。如中级职称+中专学历以上+45周岁以下+深圳社保在缴，或高级职称+非全日制大专及以上学历+50岁以内等。

3. 　　积分入户：对于持有深圳经济特区居住证且在深具有合法稳定就业和住所的人员，按照积分制要求进行积分，依照分值排序，在年度计划安排额度内审批入户。

4. 　　随迁入户：包括夫妻随迁（登记满2周年）、子女随迁（未满18周岁）等，为家庭团聚提供了便利。

5. 　　纳税入户：对于法人、股东、个体户及个人等，只要在最近3个纳税年度内累计交税达到一定额度，也可申请入户。

办理流程清晰

　　深圳户口的办理流程相对清晰，主要包括以下几个步骤：

1. 　　申请：关注“深圳公安”公众微信号或登录深圳市公安局民生警务网站，在“户政业务”栏目点击“户籍迁入”，实名注册后拍照上传申请材料。

2. 　　受理：公安机关对申报信息及申请材料进行预受理，自提交材料5个工作日内正式受理。

3. 　　审核：公安机关即时对申报信息及申请材料进行审核，审核过程中发现材料需补正的，会一次性告知补正材料要求。

4. 　　审批：审批人员对审核意见连同申请材料进行审批。审批通过的，作出审批决定；审批不通过的，应说明不予批准的理由。办理时限为10个工作日内审批审核。

5. 　　办结：申报人收到微信公众号推送的办理通知后，持申请材料原件及复印件预约前往公安分局户政窗口现场核验材料。符合办理条件、材料齐全、认定真实有效的，当场办结领取入户档案袋。

二、深户购房的优势与注意事项

深户购房优势显著

　　拥有深圳户口后，购房将变得更加容易和便捷。深户在购房时不受限购政策的限制，可以购买多套房产。同时，深户在申请公积金贷款、享受购房补贴等方面也更具优势。此外，深户还能享受深圳优质的教育、医疗等公共服务资源，为家庭的生活和发展提供有力保障。

注意事项不容忽视

　　虽然深户购房具有诸多优势，但购房者在购房过程中仍需注意以下几点：

1. 　　了解购房政策：购房前要了解深圳的购房政策，包括限购、限贷、税费等方面的规定，确保自己的购房行为符合政策要求。

2. 　　选择合适房源：根据自己的经济实力和购房需求，选择合适的房源。在选房过程中，要考虑房屋的位置、户型、面积、价格等因素，以及周边的交通、教育、医疗等配套设施。

3. 　　签订正规合同：购房时要与开发商或卖家签订正规的购房合同，明确双方的权利和义务。在签订合同时，要认真阅读合同条款，确保自己的合法权益得到保障。

4. 　　办理相关手续：购房后要及时办理房产证、土地使用证等相关手续，确保自己的房产合法有效。同时，还要关注房屋的产权年限、抵押情况等信息，避免购买到存在问题的房产。

三、深户办理中的常见问题及解答

问题一：深户办理需要多长时间？

　　深户办理的时间一般在20-30天左右，具体时间会根据个人情况而有所不同。在办理过程中，要密切关注办理进度，及时补充和完善申请材料，确保办理顺利。

问题二：深户办理需要准备哪些资料？

　　深户办理需要准备的资料包括身份证、户口本（本人页、户主页）、毕业证等。如果有其他情况，还需根据个人具体情况提供相应的资料，如结婚证、离婚证、离婚协议、随迁人员的相关资料等。

问题三：深户办理后能否立即购房？

　　深户办理成功后，购房者即可享受深圳的购房政策。但需要注意的是，购房者在购房前仍需了解深圳的购房政策，确保自己的购房行为符合政策要求。同时，购房者还需根据自己的经济实力和购房需求，选择合适的房源。

四、结语

　　深圳户口的办理虽然需要一定的时间和精力，但拥有深圳户口后，将为您的生活和发展带来诸多便利和优势。尤其是在购房方面，深户更是占据了得天独厚的优势。因此，对于有意在深圳购房的人来说，办理深圳户口无疑是一个明智的选择。希望本文能为您提供一些有用的信息和指导，助您轻松迈入深户购房的大门。