购房攻略：非本地居民如何顺利购买房产

非本地居民如何顺利购买房产

在当今社会，人们对于房产的购买需求越来越高。而对于非本地居民来说，他们可能面临一些特殊的问题和挑战。本文将为非本地居民寻找答案，分享一些购房攻略，以帮助他们顺利购买房产。

一、了解深户办理条件和流程

深户是指在深圳市落户并取得深圳户口的居民。想要申请深户，首先需要了解深户办理条件。根据深圳市政府的规定，申请深户需要满足以下几点条件：

1. 年龄必须在18周岁以上。

2. 具有深圳社保，落户时社保状态正常。

3. 没有任何刑事犯罪记录，并且满足特定的条件之一，如高层次专业技术人才、持鹏城优才卡的人才、硕士研究生或博士研究生等。

如果不满足以上条件，可以通过积分入户的方式办理。积分系统暂时还未开放，但可以先积分100分或以上，等待系统开放。

二、了解深户办理的费用和资料准备

对于非本地居民来说，办理深户需要一定的费用和相关资料。自己申请办理深户是免费的，但如果找代办机构代办，一般收费标准在1800-2000元之间。户政中心除了工本费不收取其他费用，落户体检的费用大约在500元左右。

需要准备的资料包括：身份证、户口本、毕业证等。根据个人情况不同，还可能需要提供结婚证、离婚证、离婚协议、随迁人员的相关资料等。

三、掌握深户办理流程

深户办理流程一般包括以下步骤：

1. 登录深圳市人社局官网，进入人才系统。

2. 选择在职人才引进，填写申报资料。

3. 完成落户体检。

4. 获取落户指标卡，并申请准迁证。

5. 办理身份证。

四、了解各区户籍管理中心的联系方式

如果需要咨询深户办理相关问题，可以通过拨打深圳市公安局官方热线电话进行咨询。不同区域的联系电话如下：

- 宝安区：0755-29120405

- 罗湖区：0755-84460332

- 南山区：0755-84466140

- 福田区：0755-8293357

- 龙岗区：0755-28587001

- 盐田区：0755-84460743

- 龙华区：0755-85135149

- 坪山区：0755-84443020

- 光明区：0755-84468768

- 大鹏新区：0755-85136122

五、选择合适的落户方式

对于深户户口本所在地的选择，如果自己或配偶在深圳拥有房产，可以落户在自己房产上。如果没有房产，可以选择挂靠在直系亲属的房产名下，但根据2023年的最新政策，只能挂靠在直系亲属的房产名下。如果没有亲属的房产，可以选择挂靠在公司集体户或派出所集体户。

六、了解办理时间和深圳各区户政地址

根据条件满足的情况，一般办理时间为20-30天左右。深圳各区户政地址如下：

1. 福田区：沙头街道福强路3028号沙咀大厦一、二层。

2. 罗湖区：黄贝街道经二路48号（罗湖体育中心旁）。

3. 盐田区：海山街道深盐路2092号昊海君悦大厦首层。

4. 南山区：南头街道南山大道3020号。

5. 宝安区：新安街道罗田路2号公安局办证厅。

6. 龙岗区：如意路与飞龙大道交叉口世茂深港国际中心一期龙岗公安分局户政服务大厅。

7. 龙华区：龙华街道梅龙大道2283号国鸿大厦B座1楼。

8. 坪山区：金牛西路12-6号（区行政服务大厅旁）。

9. 光明区：光明街道行政服务平台一楼（牛山路、雅德路交汇处）。

10. 大鹏新区：大鹏街道岭澳新村十二巷1号。

通过以上的购房攻略，相信非本地居民在购买深圳房产时能够更加顺利和便捷。如有更多疑问，建议提前准备好相关问题，以便在向户籍管理中心咨询时能够快速解决问题。祝您购房顺利！