外地人购房有限制吗？非深户能买房吗？

外地人购房有限制吗？非深户能买房吗？

对于外地人来说，在深圳购房是否有限制是一个很重要的问题。事实上，针对外地人购房的政策是会有一定限制的，但并非完全不能购买房屋。本文将详细解读深圳外地人购房政策，为您解开疑问。

首先，需要明确的是，深户指的是拥有深圳市户口的人。对于非深户来说，购房政策存在一定的限制。具体来说，对于非深户购房，要求购买二手房的时间距离满两年以上，而对于新房，需要等待一段时间才能购买。这一政策旨在控制房地产市场的稳定发展，并保护市场中的刚需购房者。

不过，如果您是非深户并且满足一定条件，购买房屋是有可能的。例如，持有居住证的非深户可以购买购买商业类住房；在深圳市工作并交纳社保满五年的非深户可以购买普通自住型商品住房。这些政策为非深户提供了一定的购房机会。

另外，在购房过程中，注意以下几点也是非常重要的。首先，购房者需要提供身份证、户口本、毕业证等基本信息。第二，准备好结婚证、离婚证、离婚协议等相关资料，以备办理不同情况下的购房手续。第三，办理购房手续时，需要登陆深圳市人社局官网填写申报资料，参加落户体检，获取落户指标卡，并最终办理身份证等手续。

关于深户落户的条件，主要有以下几点：年龄必须在18周岁以上；身体健康，没有严重疾病；具备深圳社保，且社保状态正常；没有刑事犯罪记录，并满足相应条件。具体条件包括高层次专业技术人才、深圳市鹏城优才卡持有者、各个学历的毕业生等。

对于不满足深户落户条件的人，积分入户是一个备选方案。不过，目前积分系统还未开放，需要等待系统开放后满足一定积分才能办理。此外，如果有其他问题需要咨询，可以联系推谷小保，他们会提供相关的办理服务。

最后，关于购房时间和办理时间，一般来说，条件满足的情况下，购房手续办理需要20-30天左右完成。至于户政地址，不同区域会有对应的地址，具体可以参考文中所提供的电话进行咨询。

总结来说，外地人购房在深圳虽然存在一定的限制，但并非完全不能购买。非深户需要满足一定条件，并且购买时间和方式也有所限制。如果您有购房需求，建议提前了解政策，准备好相关资料，并在办理过程中咨询专业人士，以便顺利完成购房手续。