深圳户口房产办理条件，详解深圳市民申请房产证的条件和流程2228

深圳作为一座移民大都市，吸引了越来越多的人前来落户。而房产证则是落户深圳后不可或缺的一项证件。本文将详细介绍深圳市民申请房产证的条件和流程。

一、入户深圳的条件

首先，入户深圳是申请房产证的前提条件。那么，入户深圳需要满足什么条件呢？

1. 年龄要求：入户深圳必须年满18周岁以上，未满18周岁的只能办理随迁。

2. 学历要求：应届生入户需要具备全日制专科及以上学历，毕业时间不超过2年。而对于学历入户，需要具备全日制大专学历（35周岁以内）或全日制本科学历（45周岁以内），同时还需要有深圳社保缴纳记录。

3. 职业要求：职称入户需要获得系统集成证书（中级职称）或信息项目管理师（高级职称），并且还需要有深圳社保缴纳记录，并且不低于中专学历。

二、申请房产证的流程

1. 收集材料

申请房产证需要准备的材料如下：

（1）房地产权证书或商品房预售合同。

（2）身份证明：居民身份证或户口簿。

（3）落户证明：深圳市公安局出入境管理局或派出所开具的居住登记证明或者落户证明。

（4）婚姻状况证明：未婚者不需要提交，已婚者需要提交结婚证或离婚证。

（5）家庭成员关系证明：需要提交家庭成员关系证明材料，包括夫妻、子女、父母等。

（6）房产税完税证明或免税证明。

2. 提交申请及缴纳相关费用

在准备好所有材料之后，需要到当地不动产登记中心提交申请，并缴纳相关费用。费用包括不动产登记费、土地使用费、印花税等，具体费用标准可咨询当地不动产登记中心。

3. 进行审查和审核

提交申请之后，需要经过不动产登记中心的审查和审核。审核过程中，不动产登记中心会对提交的所有材料进行认真排查，如果发现材料不全或存在问题，不动产登记中心会要求申请人进行补充。

4. 领取房产证

通过审核后，申请人就可以领取房产证了。在领取房产证之前需要到税务部门缴纳相应的税费，并在领取之后及时前往银行办理过户手续。

总结：申请房产证需要满足入户深圳的条件，并且需要准备全套材料和缴纳相关费用。通过审核后，即可领取房产证。希望本文能够为广大深圳市民提供一定的参考和指导。