非深户租凭合同怎么办理？详细流程介绍8505

非深户租赁合同怎么办理？

随着深圳的人口不断增长，越来越多的人选择来深圳工作或生活。然而，由于深圳户籍的限制，许多人并不能立即申请深圳户籍。但是，这并不妨碍他们在深圳租房居住和工作。

对于非深户而言，租赁一套房子的第一步是签订租赁合同。租赁合同是租赁关系的重要证明文件，也是租客和房东之间的约定书。以下是非深户租赁合同的办理流程及注意事项。

一、申请租赁居住证

非深户在租房后需要申请租赁居住证。租赁居住证是非深户在深圳合法居住的身份证明文件。居住证的有效期为出租房屋的租期，可多次出入深圳。

申请租赁居住证需要提供以下证明材料：

1. 租赁房屋的租赁合同

2. 业主的产权证明和身份证明

3. 租客的身份证明和居住地址证明

二、办理居住证

申请了租赁居住证之后，就需要去公安局办理居住证。办理居住证需要当面进行，需要带上以下材料：

1. 租赁居住证申请表

2. 租赁房屋的租赁合同

3. 租赁房屋的房屋使用证明或者产权证明复印件

4. 租赁者的身份证明原件和复印件

等待处理期间，申请人可凭借居住证的受理单，通过深圳市公安局住管办公室公共服务平台查询居住证申请进度。

三、签订租赁合同

在取得居住证后，租客和房东需要签订租赁合同。合同要明确双方的权利和义务，包括租金、租期、房屋设备的装修和维修、电费、水费等方面的事宜。

在签订合同时需要注意以下事项：

1. 合同的签订必须在居住证受理单领取之后进行，如果租客没有拿到居住证，合同就不能生效。

2. 合同要求必须遵守有关法律法规，禁止合同欺诈等违法行为。

3. 租金必须合理，对于租金收取不合理的情况，租客可向相关部门举报。

4. 在合同签订之前，租客应该对房屋的情况和设备进行全面检查，以免租赁后遇到问题。

在签订合同后，租客需要向房屋所在的派出所办理临时户口登记，才能享受一些基本的公共服务。

入户深圳的条件

想要到深圳入户，需要满足以下条件：

1. 年满18周岁；

2. 拥有全日制专科以上学历或拥有中级及以上职称；

3. 有稳定就业或者合法稳定生活来源，连续缴纳深圳社保满一年。

值得注意的是，深圳施行的最新规定中规定，全日制大专生和35周岁以上的全日制本科生，不能通过学历入户通道入户深圳，需要通过其他入户方式。因此，对于这部分人群来说，选择其他的入户方式是最好的选择。