深户换房子迁户口如何办理？详细步骤来了

深户换房子迁户口如何办理？详细步骤来了！

深圳是一个发展迅速的城市，很多人深圳打拼多年，却一直没有入户深圳的机会。如果想更好地享受深圳的优质教育、医疗和社会保障，就需要将户口迁到深圳。那么，深户换房子迁户口应该如何办理呢？下面就为大家详细介绍。

一、购房方式的选择

要迁户口，一定要先有在深圳的房产证。购房出售的方式主要有三种：楼市现房、楼市新房、二手房。当然，这背后还有另外一些选择，例如购买商业类住宅等。

楼市现房：

楼市现房指的是已经建成交付，无需支付土地款，现场即可看房的房屋。选择楼市现房的好处是相对快速且一次性付款，但价格可能会被市场波动影响。

楼市新房：

楼市新房是指还未交付的房屋，主要是在规划和建设中。选择楼市新房的好处是价格相对较低，且购房者可以根据市场走向以较为低廉的价格买入，但要等待工程建设与验收等流程。

二手房：

二手房是指房屋交易过程已经发生过，现在由其他人家庭割爱出售的房屋。选择二手房的好处是可以直接拿到房屋产权证，可较为快速的完成购房流程。当然，二手房中房屋的装修和维护因房龄等因素可能比较老旧是其缺点。

以上房产证类型各有所长，购房者可以根据自己的需求和实际情况做出选择。

二、办理产权转移

如果购房者买到的是二手房，则此步骤可跳过。如果您购买的是新房或现房，产权转移就是必须的一个环节。产权转移就是将房产权利从开发商/原户主的名下转移到购房者名下的过程。这个过程中，需要购房者准备以下材料：

1. 房屋产权证原件及复印件；

2. 购房者身份证原件、复印件，以及户口本；

3. 一份购房合同与发票原件及复印件；

4. 网签抵押及解押证明；

5. 房屋评估价值认证；

6. 原房主市保证金证明；

7. 经公证的亲属关系材料。

产权转移流程大约需要15个工作日左右，如果你购买的是新房和现房，建议您及时和开发商联系。

三、办理异地迁入

当您获得新的房屋产权证之后，可以将户口从异地迁入深圳。户口迁入需要购房者准备以下材料：

1. 户口迁移证明、原户口本及复印件；

2. 身份证原件，复印件；

3. 要迁入的房屋产权证原件及复印件。

购房者准备好以上材料后可在本地派出所办理迁户手续。户口迁移手续需要两个工作日左右的时间，办理期间购房者需多留心，以保证办理成功。

四、办理社保迁入

户口迁入之后，购房者需要办理的是社保迁入。如果您是已经有本地社保的居民，这个环节可以忽略。但如果您之前没有在深圳缴织入保，那么需要办理社保迁入。办理社保迁入需要准备的材料如下：

1.身份证原件及复印件；

2.工作证明原件及复印件；

3.单位公章；

4.社保部门给出的社保迁移证明；

社保迁入的流程由初审、复审，到领取社保卡，一般需要一个月时间。不过在这期间，购房者可以使用暂时附上的购房凭证和社保迁移证明就医，待领到社保卡后即可正常用卡。

以上是深户换房子迁户口的详细步骤，希望对准备迁入深圳的朋友们有所帮助。总之，如果您想在深圳安家落户，就需要多加留意政策动态，全面掌握相关政策，以便尽快入户深圳。