深户商调函的办理流程及注意事项，深户商调函申请条件详解

深户商调函是指申请深圳市区以外地区户籍（即外籍、广东省市籍居民）在深圳市区购买新房、办理贷款等业务时需要办理的一种证明文件，主要用于公证和银行办理贷款等事宜。下面将为大家介绍深户商调函的办理流程及注意事项，以及深户商调函申请条件的详解。

一、深户商调函的办理流程

1、先跟售楼员或中介核实办理该业务需要的证明材料。

2、准备好本人身份证、现住址证明、工作证明、房屋证明等原件及复印件，并开启“深圳市不动产登记中心”官网。

3、在“不动产登记部门”注册账户，填写真实个人信息，上传材料。

4、提交申请后需等待审核，审核通过后不动产登记中心会对推送至市公安局民政部门进行审核，收到审批准予转增档案馆，再到档案馆复印文件后，即可领取商调函。

二、深户商调函申请注意事项

1、提交材料一定要认真，核对清晰，确保真实准确。

2、因开具商调函需要调取不动产信息，因此一定要确定该物业与深圳不动产登记中心建立了信息共享及化联网，否则将会影响商调函的开具。

3、注意楼盘开盘时间及咨询时间，尤其是假期时间。

三、深户商调函申请条件详解

1、入户深圳应届生申请条件：

- 身体健康；

- 拥有全日制大专及以上学历，毕业时间不超过2年。

应届生入户深圳是最快速的入户方式，可以快速拥有深圳户口，但是必须抓紧毕业时间不超过2年的时间段。

2、入户深圳学历申请条件：

- 拥有全日制大专学历，年龄不超过35岁，有深圳社保缴纳记录；

- 拥有全日制本科学历，年龄不超过45岁，有深圳社保缴纳记录。

学历入户是较为常见的入户方式，拥有符合条件的学历的申请人可以优先考虑选择该方式。

3、入户深圳职称考试申请条件：

- 拥有系统集成证书（中级职称），年龄不超过45岁，有深圳社保缴纳记录，并且学历不低于中专；

- 拥有信息项目管理师（高级职称），年龄不超过50岁，有深圳社保缴纳记录，并且学历不低于中专。

如果申请人没有学历，则可以考虑选择通过考证（职称）来申请入户深圳。

总体而言，入户深圳需要注意的细节很多，得以办理成功，需要您认真仔细地了解所需材料和注意事项，同时确保资料的准确性，这样才能更好地完成入户深圳。