不是深户怎么办理房产证，深圳市非深户购房办证攻略8298

深圳作为中国的经济特区，人口和房价都在不断攀升，而深户（深圳户籍人口）能够享受到更多的购房和教育等福利。但对于非深户，如何办理房产证便成为了一个比较棘手的问题。本文将介绍深圳市的非深户购房办证攻略。

一、办理房产证的前提条件

首先，要办理房产证，就必须要拥有购房合法的资格。这个资格可通过购买商品房或接受房屋赠予来实现。非深户购房需要注意，根据深圳市规定，非深户只能购买限价房或经济适用房。

二、非深户购房办证方式

1. 转移门槛方式

非深户可以选择通过亲戚或朋友转移深户的名额来获得深圳的户籍。此方法需要在法律上协商保障，同时需要购房者与深户签订补偿协议，以防止房产、财产过户过程中的矛盾问题。

2. 特殊人才引进方式

若非深户属于特殊人才类别，也可以通过相关渠道获得深圳户籍。属于此类别的人才有事业单位和学术界人员、领军人才、优秀中小企业主和外籍专家等。

3. 批量购买方式

多数非深户选择的方式是通过企业来实现购房、办证等，即批量购房方式。企业购房方案的前提是要求购买的房屋为商务类别的，同时需要在购买后承诺房屋用于企业运营或居住。

三、房产证办理流程

1. 准备材料

1）购房合同、发票及公证

2）个人身份证、户口本、结婚证书等相关证件

3）房屋产权证明、物业证明及社保证明等

2. 登记备案

购房人根据户籍所在的辖区，向当地的房地产交易中心办理房屋登记备案手续。

3. 抵押登记

如果购房者需要贷款，就需要进行抵押登记，将产权证抵押给银行，以保证贷款的安全性。

4. 领取房产证

等候7个工作日左右，即可取得领取房产证所需的通知。领取房产证前，需要缴交相关费用，购房者需要持购房合同、身份证等证件领取房产证。

四、结语

综上所述，非深户购房办证的途径是多种多样的，但需要购房者仔细选择适合自己的方式，并且仔细阅读政策条款及要求，以免办理过程中出现意外。同时，对于想要入户深圳的人群，不同的入户方式对应不同的条件和限制，需要根据自己的实际情况和条件选择适合自己的方式。