深圳办理房产证需要哪些材料和手续？

深圳市是中国著名的特区城市，近年来发展迅速，吸引了大量人才前来创业、就业和生活。而在深圳落户，有两大难点，一是房产证办理，二是入户深圳。为了解决大家的疑问，本文将详细介绍深圳办理房产证的材料和手续，以及入户深圳的条件。

一、深圳办理房产证的材料和手续

1. 材料

（1）购房合同和回执

（2）产权人身份证和户口簿

（3）房产证过户申请书和证明材料

（4）公积金提取申请表和证明材料

（5）房屋检验报告、明细表、图纸等相关材料

2. 手续

（1）产权调档，确认房屋权属

（2）办理房屋检验手续

（3）网签备案

（4）公积金提取申请

（5）提交材料、缴纳税款，取得房产证

二、入户深圳的条件

1. 应届生入户深圳

（1）身体健康

（2）具备全日制专科及以上学历，毕业时间不超2年

2. 学历入户深圳

（1）全日制大专学历，35周岁以内，有深圳社保缴纳记录

（2）全日制本科学历，45周岁以内，有深圳社保缴纳记录

3. 职称入户深圳

（1）系统集成证书（中级职称），45周岁以内，有深圳社保缴纳记录，并且不低于中专学历

（2）信息项目管理师（高级职称），50周岁以内，有深圳社保缴纳记录，并且不低于中专学历

总的来说，大学毕业生可以优先选择应届生入户深圳；年龄已经较大的人则应考虑职称入户深圳；而对于有大专或本科学历的未满年龄者，学历入户深圳也是一个不错的选择。不管选择哪种方式，大家要注意准备相关的材料和证明，在规定时间内提交申请，以此为基础，才能成功地入户深圳。