办理深户的房产要求详解，深户房产证办理流程介绍

深圳是全国重要的城市之一，作为中国的特区，享有着独立财政、立法和行政权利，为此，深圳也是全国吸引人才的热门城市之一。对于很多人来说，入户深圳也成为了一大难题。那么，如何办理深户和深户房产证呢？本文将为您详细介绍办理深户的房产要求和流程。

一、深户房产要求详解

1. 房屋产权证明

深圳市房产管理局规定，在办理深圳房产证时需提交房屋产权证明，这是房屋所有权人的法定证明文件，主要用于证明您是否为房屋的具体所有人。

2. 物业证明

物业证明主要是为了证明房屋物业费等相关费用是否已经缴纳。深圳市要求提交物业管理的收费单据、书面证明或其他证明材料。

3. 建筑用途

在深圳市，建筑物的用途分为住宅、商业、工业、仓储和其他，建筑的用途对其后的使用有着很大的影响。故，您需要在办理深户房产证时提交建筑用途证明。

4. 建筑面积

建筑面积是评估房产价值的标准之一，也是深圳市房产管理部门在核发房产证时需要重点关注的项目之一。办理深户房产证时，需要准确提供建筑面积证明。

二、深户房产证办理流程介绍

1. 准备材料

在办理深户房产证时，需要您准备好相关材料，包括身份证明、房屋产权证明、物业证明、建筑用途证明、建筑面积证明等。

2. 初审

提交申请后，深圳市房产管理局对申请材料进行初审，初审通过后，您需要进行现场确认。

3. 现场确认

深圳市房产管理局要求您现场确认房产信息，以确保您所申请的房产信息真实有效。

4. 公示

公示期内，如有任何异议，请及时提出。公示期结束后，申请人可以进入下一个环节。

5. 审批

通过公示期的环节后，深圳市房产管理局会进行审批，核发房产证明文件。

6. 领取房产证

在核发房产证明文件后，您需要到深圳市房产管理局领取房产证。

三、入户深圳需要什么条件

在入户深圳前，您需要满足以下条件：

1. 年龄要求

18岁以上的成年人可以直接办理深户，如果未满18岁，只能办理随迁户口。

2. 学历要求

不同的入户方式，对学历的要求也不同，具体要求如下：

- 应届生入户：具备全日制专科及以上学历，毕业时间不超过2年。

- 学历入户：具备全日制大专学历（35周岁以下，并有深圳社保缴纳记录）或全日制本科学历（45周岁以下，并有深圳社保缴纳记录）。

- 职称入户：具备系统集成证书（中级职称，45周岁以下，并有深圳社保缴纳记录，并且不低于中专学历）或信息项目管理师（高级职称，50周岁以下，并有深圳社保缴纳记录，并且不低于中专学历）。

按照以上要求，您可以选择适合自己的入户方式。

总之，在办理深户和深户房产证时，需要您准备好相关材料和资料，按照办理流程逐步完成。同时，您还需要了解入户深圳的相关要求和条件，针对自身情况做出选择。希望本文能够帮助您了解办理深户和深户房产证的具体要求和流程。