深户离异如何办理共有房产证？

随着城市发展和经济水平提高，深圳已经成为了众多人向往的城市。但对于一些深户夫妻离婚，共有房产的处理就变得尤为重要。下面我们来详细了解一下离异如何办理共有房产证。

首先，如果房产是夫妻双方购置的，则需要离婚双方共同协商，确定分配方案。如果有其他亲属介入，则需要进行调解或通过法律程序处理。分配方案具体可以按照房屋产权比例分配。

其次，如果共有房产产权上只登记有一方的名字，则另一方需要获得法律上的权益。此时，需要同时具备以下条件：

1. 离婚后重新登记房产产权时，可以享有50%的共有产权；

2. 离婚协议书中，双方对于房产买卖、赠与、转移等执行的约定符合法律规定；

3. 离婚协议书和房产交易契约中，不得有损害子女和第三人合法权益的内容。

在确定好产权比例后，就是办理共有房产证的具体流程了。下面我们来详细了解一下。

1. 先到房产中心办理房屋产权变更手续，即共有产权变更成双方名下产权；

2. 由家庭成员或双方一方提交需要办理共有产权证的申请材料；

3. 提交有效证明材料，包括离婚证明、房产证复印件、补充协议等；

4. 签订共有抵押合同，提供相应的担保材料，才能领取共有房产证。

需要注意的是，在办理共有房产证时，需要与另一方共同签字同意。另外，如果其中一方未满足18岁，则需要有监护人陪同进行办理。

最后，入户深圳也是一个非常关键的问题。需要具备一定的条件，如身体健康、学历等等，不同的入户方式也有不同的要求。如果需要入户深圳，建议提前咨询相关部门，了解具体条件和办理流程，避免出现不必要的误解和麻烦。

总之，离异处理共有房产证需要双方协商，确定分配方案，并按照流程办理。入户深圳也需要满足一定的条件，选择适合自己的入户方式，一步步顺利办理，才能顺利安家落户深圳。