怎么在深圳办理户口和房产担保？

深圳是中国的一座特区城市，吸引了众多人才、企业和投资，而且深圳的发展速度非常快，不少人都想在深圳落户和拥有房产。但是不知道如何办理户口和房产担保，下面我们就来详细了解一下这方面的情况。

一、如何在深圳入户

深圳是从外来人口中吸收优秀人才的城市，因此在深圳入户相较于其他城市来说比较容易。关于深圳入户的条件如下：

1. 年龄

入户深圳应满足18周岁以上。如果年龄未够18周岁，仅能办理随迁户口迁入手续。

2. 文化水平

在深圳拥有全日制大专及以上学历的人员年龄应不超过35周岁；全日制本科（含高职、高专）及以上学历的人员年龄应不超过45周岁。

3. 社保缴纳

在深圳缴纳社保满1年的，可不受年龄限制直接办理常住户口。

4. 职称资格

在深圳取得相应职业资格证书的，可不受学历和职称限制，直接办理常住户口。

二、深圳房产担保

深圳房产担保是指购房人在购房时，向银行提供的担保方式。一般来说，银行会要求购房人提供一定数额的担保金作为担保。这个担保金金额是与购房人所贷款额度相关的，约为贷款额度的5%-20%不等。购房人需要在购房前注意，购房所需的担保金往往是购房款的一部分，而不是返还购房人的。

三、深圳房产担保方式

1. 抵押担保：购房人需要在购房时抵押自己的房产，通常为自己名下的住房或者商用房产，将其权证等资料作为担保，银行会在购房人贷款出现拖欠时，有权进行房屋处置。

2. 保证担保：购房人需要有担保人为其提供担保，一般情况下，购房人自己与其配偶视为保证人，同时需要有其它人士作为第三方机构进行担保。

3. 自然人担保：购房人需要有中产以上的朋友或者亲戚为其提供担保，风险相对较大。

综上所述，深圳入户比较容易，需要注意的是满足相应条件，并且需要满足社保缴纳和职称资格要求。在购房时，深圳房产担保是常见的担保方式，包括抵押担保、保证担保和自然人担保，购房人需要根据自己的情况选择适合的担保方式。