深圳户口卖房怎么办理？需要注意哪些事项？5348

深圳是一个国际化城市，吸引了大量人才前来发展工作和生活。而想要在深圳安家落户，一般需要先有深圳的户口，这对于很多外地人来说可能并不容易。然而，在深圳，有卖房入户的政策，即通过购买深圳房产，可以办理深圳户口，这为追求深圳梦的人们提供了一种方便快捷的途径。

一、卖房入户的办理条件

卖房入户是一种比较容易的入户方式，但也需要满足一定的条件才能办理成功。首先，需要购买深圳市内的不动产，如住房、商铺等，并在不动产登记中心进行登记。其次，需要满足一定的税收要求，如缴纳个人所得税等。最后，在购房后需要连续在深圳缴纳社保满 1 年以上，方可办理卖房入户手续。

二、注意事项

1、选择好房源

办理卖房入户时，首先需要选择好房源。购买房产的位置、户型、面积等因素都会影响卖房入户申请的成功率。尽量选择在深圳市中心或是经济发达的地区，同时在购房时也要注意合法性，并咨询专业人士的意见。

2、缴纳个人所得税

在办理卖房入户手续时，需要提供缴纳个人所得税的证明。因此，在购房前需要对应税收政策的规定及时缴纳税款。税收政策不断调整，购房时前往当地税务局了解相关政策是非常必要的。

3、连续缴纳社保

深圳入户要求连续在深圳缴纳社保满1年以上，这一点需要特别注意。购买房产后，需要及时在所在单位办理社保，或者去当地社保中心办理个人社保，保证缴纳时间的连续性。如果在缴纳社保时有疑问，可以咨询当地社保中心。

4、及时处理房产证

在购买房产后，需要进行不动产登记并办理房产证。这一过程中，需要注意尽快办理房产证，以便保证办理卖房入户的及时性。同时，在咨询房地产中介时，也需要留意相关手续是否齐全。

总之，卖房入户是一种相对来说较为容易的入户方式，但在购房及办理手续时，也需要留意各种细节和规定。希望各位朋友能够顺利办理卖房入户手续，实现在深圳的生活梦想。