深户办理,社保代缴!
推谷小保 2023-11-11 08:26:27
随着深圳的不断发展壮大,越来越多的人选择在这座城市定居。对于那些想在深圳拥有自己的房产的人来说,卖房子是一个可能要面对的问题。那么,当房产所有人发生变更时,户口如何变更呢?下面我们就来了解一下深圳卖了房户口如何变更的具体流程。
首先,我们需要清楚的是,户口变更一般指的是户籍和房产所有人的变更。如果房子没有卖出去,则很难进行户口变更。
当房产所有权发生变更时,户口变更的具体流程如下:
1. 办理房屋买卖手续
首先,房产所有人需要与买家办理房屋买卖手续,过户完成后,买家成为新的房产所有人。
2. 录入买家户口信息
房地产交易中心在办理买卖手续的同时,会对买方的户口信息进行登记。会员可以在网上查询是否已录入。如果没有录入,则可以联系房管局登记。
3. 联系当地派出所办理户籍迁移
在确认买家户口信息已被录入房管部门的系统后,房产所有人和买家需要准备好相关材料前往当地派出所办理户籍迁移手续。所需材料包括房屋过户证明、房屋买卖合同、身份证、户口本等。
4. 办理产权证书变更手续
完成了户口变更手续后,房产所有人还需要办理产权证书的变更手续。具体流程为:先到所在区的不动产登记中心办理房屋权证材料提交,再等待不动产登记中心审核通过变更手续。
需要注意的是,如果卖家和买家的户口不在同一个区,那么还需要办理跨区迁移手续,一般需要提前做好规划和准备。
总体来看,户口变更的流程其实并不复杂,只要准备好相关材料和手续,便可顺利完成。另外,值得一提的是,从2023年开始入户深圳的条件将会发生变化,届时需要符合更高的要求才能成功入户。因此,有意愿入户深圳的人群也需要提前做好相应的准备。