深圳户口和房产证办理攻略，详解流程和注意事项

深圳是一个快速发展的经济城市，因此吸引了大量人口的涌入。如果你想要入户深圳，你需要了解深圳户口和房产证的办理攻略。在本篇文章中，我将详细介绍入户深圳的流程和注意事项。

深圳户口

深圳的入户政策比较严格，新政策实施后，全日制大专生、35周岁以上的全日制本科生都不能直接走学历入户通道，只能选择其他的入户方式。因此，在申请深圳户口之前，应了解自己适合哪种入户方式。

应届生入户深圳

应届毕业生入户深圳是最快速的入户方法，适用于18岁以上，毕业时间不超过2年的身体健康人员。这种入户方式不需要看社保和工作时间。

学历入户深圳

如果你的学历满足以下条件，学历入户深圳是最佳选择。

1、全日制大专学历，35周岁以内，有深圳社保缴纳记录；

2、全日制本科学历，45周岁以内，有深圳社保缴纳记录。

建议有入户深圳意愿的高学历人群抓紧时间办理。

职称入户深圳

如果你没有学历背景，但有了职称证书，也可以通过考证入户深圳方式实现入户。

考证入户深圳需要满足以下条件：

1、系统集成证书（中级职称），45周岁以内，有深圳社保缴纳记录，并且不低于中专学历；

2、信息项目管理师（高级职称），50周岁以内，有深圳社保缴纳记录，并且不低于中专学历。

如果不知道哪个证书适合，可以选择系统集成项目管理工程师证书，它的通过率高、考试难度低。

深圳房产证

如果你想在深圳购买房产，你需要提供一些必要的文件和证实你的资格。深圳的房产证办理过程包括以下几个步骤。

1. 签订合同

首先，你需要与卖方签订购买房屋的合同。在签合同时，需要查看卖方的证件，并核实产权证书的真实性。

2. 缴纳首付

购房者需要向卖方支付首付款项，通常在总价的10%-30%之间。

3. 提供所需证件和资料

购房者需要向房管部门提交以下资料：

住房公积金或社保证明；

户口本或居住证；

购房发票或收据；

个人所得税完税证明；

首付款交易账户流水单证明；

房屋抵押、查封或处置情况证明。

4. 等待领取房产证

一旦所有文件都确认无误，购房者需要等待房管部门颁发房产证，这通常需要几周的时间。

总结

入户深圳及办理深圳房产证需要提供各种文件和证明材料，并遵守当地的入户和房产监管规定。为了顺利办理入户深圳和购买深圳房产，请提前了解政策和流程。