租房深户需要办理哪些手续？

在深圳租房经常会遇到一些需要办理的手续，尤其对于深户而言更为重要。本篇文章将为大家详细介绍租房深户需要办理哪些手续。

一、办理租房合同

首先，租房深户需要办理的手续就是租房合同。在签订合同前，需要仔细核对内容，确保房屋设施、面积、租赁时间等条款符合要求，同时要视情况考虑是否需要与房东签订房屋状况清单。签订合同后应保留好相关证据，以备后续处理房屋纠纷时使用。

二、缴纳租金和费用

对于租房深户而言，需要支付租金和一些相关费用。如房租、水电费、物业费等，需要按时缴纳。如果付款后需要缴纳发票，应向房东索要正规发票。另外，在签订合同时还需要缴纳押金，因为合同到期后需退回押金，所以缴纳时应保管好相关证据。

三、办理居民户口迁入证明

租房深户为了享受深圳市的公共服务，可办理居民户口迁入证明，并进行户口迁移。办理过程需要提供相关材料，包括房屋租赁合同、租房人身份证、房东身份证等。申请人需去所在派出所办理，申领过程需要支付工本费和其他相关费用。

四、缴纳社保和个人所得税

对于租房深户而言，租房时也要缴纳社保和个人所得税。关于社保，需缴纳城镇职工养老保险、医疗保险和失业保险，具体缴纳金额可按深圳市规定执行。个人所得税则按照个人年度收入进行计算缴纳。

五、办理房屋租赁税

在租房深户缴纳个人所得税时要注意，如果所租房屋属于个人出租，就需要办理房屋租赁税。房屋租赁税的计算方法是：税费=房屋租金总额*税率。例如，所租房屋月租金为5000元，年租金为12*5000元=6万元，那么所需要缴纳的税费为6万元*3%=1800元。

综上所述，租房深户在租房时需要办理并遵守相关规定，包括办理租房合同、缴纳租金和相关费用、办理居民户口迁入证明、缴纳社保和个人所得税、以及办理房屋租赁税等。只有这样才能保障自己的权益，享受深圳市的公共服务。