深户房产赠予父母办理流程详解,深户赠予父母房产需要注意的事项

近年来，深圳市的房产赠予在普及，其中，深户赠予父母房产也成为了热门话题。房产赠予不仅有助于家庭财务规划，也能为子女减轻后顾之忧。但是，赠予房产需要理顺具体流程，同时了解相关事项，以便顺利完成。

一、深户房产赠予给父母的办理流程

1. 编制赠与合同

首先要编制赠与合同，明细巨资的赠与对象、赠与财产、赠与时间、赠予方式等详细内容，还要注明赠与方和受赠方的性质及双方的权利、义务等。

2. 办理产权变更

赠予双方签订赠与合同后，需要到当地的不动产登记机构办理产权移交。办理时，要提供房产证原件、身份证原件及复印件、赠与合同、离婚协议书、配偶同意书等文件。

3. 缴纳税费

房屋赠予按照当地房产规定缴纳税费，税费的具体数额视房屋估价、赠与关系、赠与金额等因素而定。另外，如果赠予双方不是直系亲属，则还要缴纳另外的契税。

二、深户赠予父母房产需要注意的事项

1. 赠与双方应当确保财务法律安全性，编制赠与合同时要注明赠与财产是夫妻共有还是单方所有，提前规划财产分配。

2. 赠与双方要注意缴纳税费，确保税费的准确性，以免违反相关法律法规。

3. 财务资料方面必须做好记录，以方便后续的审核。

4. 赠与房产的双方应当了解清楚法律风险及责任的归属，了解自身的赠与能力和法律风险。

总之，深户赠予父母房产的流程并不复杂，但需要注意的事项还是有很多的。对于前来办理赠与的家庭，需要做好相关的规划，对赠予双方的财务状况有一个清晰的了解，确保赠予过程的合法性和安全性。同时，在办理过程中，还要注重正确记录相关资料，以便未来的审核，并及时缴纳相关税费。