办理深户挂靠房产需要哪些流程和注意事项？

深户挂靠房产是深圳市民在购房、办理贷款等方面必须面对的问题。想要在深圳办理深户挂靠房产，需要了解哪些流程和注意事项呢？本文将为您详细解答。

一、什么是深户挂靠房产

深户指在深圳市拥有深圳户籍的居民，深户挂靠房产是指拥有深户身份的人将非深户身份的房产登记到深户名下。这种方式可以满足购房、贷款等需求，并享受深户政策所带来的优惠。

二、深户挂靠房产的流程

1.确认是否满足条件

深户挂靠房产需要满足以下条件：

（1）房产证明需要为非深户所有人名下；

（2）房产证明需有产权人签字确认挂靠；

（3）产权人需要提交身份证明、户口本复印件、居住证明等材料；

（4）产权人和深圳户籍人需签署挂靠协议书。

2.办理证明

产权人按政策规定，准备相关材料如：房屋所有权证书、购房合同、房屋登记簿等，向房产管理部门办理证明。

3.缴纳相关费用

产权人需要按照政策规定，缴纳挂靠费用。

4.签署协议书

产权人和深户人员双方签署挂靠协议书，并交由有关部门备案。

5.登记备案

交纳挂靠费用和签署挂靠协议书后，产权人将房屋产权证书和其他相关材料提交深圳市住房和建设局办理登记备案。

三、深户挂靠房产的注意事项

1.不要违反相关法律和规定

在办理深户挂靠房产时，产权人需要遵循相关法律和规定，不要进行任何违法违规的行为。

2.确保房屋产权清晰

产权人需要确保其房屋产权清晰，房屋登记簿和房屋所有权证书上的信息必须保持一致。

3.确保产权人身份真实有效

产权人需要提供身份证明、户口本、工作证明等证明其身份真实有效的材料。

4.了解相关政策

产权人需要了解深圳市相关政策，确保自己的挂靠行为符合现行政策规定。

入户深圳需要满足相关条件，如年龄和学历、社保缴纳等，应合理选择入户方式，并遵循相关规定、避免违法违规行为。希望本文对您有所启示，祝您办理顺利。