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夫妻都是深户怎么办理房屋过户手续?

推谷小保 2023-10-04 13:58:36

夫妻都是深户怎么办理房屋过户手续?

近年来,越来越多的夫妻都拥有了深圳的户口,但是在购房过户时,仍然需要办理过户手续。对于夫妻双方都是深户的情况,如何办理过户手续呢?

首先,需要提供以下资料:双方身份证、结婚证、购房合同、购房发票、产权证书等。如果购房是按揭方式,则还需提供还款证明、银行购房贷款协议等相关证明文件。

然后,前往当地房地产管理部门办理过户手续,需填写相关表格,并缴纳相关税费。待审核通过后,即可领取新的房产证。

需要注意的是,在办理过户手续时,夫妻双方需一同前往,并提供相关证明材料。如果其中一方无法到场,需委托代理人前往,并提供委托书及代理人身份证明等材料。

此外,值得一提的是,深圳目前推行的是不动产登记制度改革,即“房证不离人”,即将不动产的所有权证和身份证进行捆绑,实现“一证在手,安心享有”,方便了业主的房产交易、质押和担保等操作,因此,办理房产过户手续时需要格外留意相关政策的变化。

对于想要入户深圳的人来说,目前入户深圳的条件主要包括:年龄、学历、职称等。按照政策规定,18岁以上符合规定条件的人均可提出入户深圳的申请。具体来说,应届生符合入户深圳的条件需要身体健康,具备全日制专科及以上学历,毕业时间不超2年。学历入户深圳需要满足全日制大专学历,35周岁以内,有深圳社保缴纳记录或2年及以上全日制本科学历,45周岁以内,有深圳社保缴纳记录等条件。职称入户深圳则需要考取一定的职称证书。

综上所述,夫妻双方都是深户,办理房产过户手续不会有太大难度,只需提供相关证明材料即可。至于入户深圳,则需要根据自身条件进行选择合适的入户方式,提高成功率。

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