先办理房产证还是先入深户？如何选择最优方法？

在深圳，许多人希望先办理房产证或者先入深户。那么先办理房产证还是先入深户呢？这个问题并不好回答，因为每个人的情况都不一样。本文将探讨如何选择最优方法，以及入深户需要满足什么条件。

对于有一定的经济实力的人来说，先办理房产证可能会更好。因为在深圳，买房的门槛较高，有房产证可以证明你在深圳有一定的社会经济基础和稳定的生活来源，这也有助于后期的入户申请。另外，在深圳，办理房产证的时间通常比较短，大约需要一个月左右。

对于没有房产证但有一定学历背景的人来说，可以选择通过学历入户的方式。学历入户要求申请者具备全日制大专及以上学历，年龄要求在35周岁以内，同时还需要有深圳社保缴纳记录。这种方式相对其他方式来说较为稳定，而且距离入户成功时间也比较短。

对于没有房产证也没有优秀学历背景的人来说，可以选择考取一些职称证书。例如，系统集成证书要求申请者年龄在45周岁以内，有深圳社保缴纳记录，并且不低于中专学历；信息项目管理师要求申请者年龄在50周岁以内，有深圳社保缴纳记录，并且不低于中专学历。考取证书的时间周期不会太长，可以提高通过入户申请的可能性。

无论哪种方式，如果想入户深圳，必须要满足年龄、学历、社保等一系列条件。除此之外，还需要注意以下几点：

首先，要留意政策更新。政策更新可能导致申请条件发生变化，或者可能对入户方式产生重要影响。因此，要及时关注政策更新，并根据最新政策来做出决策。

其次，注重证件准备。对于入户深圳申请者来说，证件准备非常重要。需要准备身份证、户口簿、社保证明、工作证明、学历证明等文件，这些文件的真实性和完整性对入户结果有重要影响。

最后，要注意入户申请的时间。不同的入户方式，申请时间可能会有所不同。了解申请时间，可以帮助申请者预估入户的结果，从而更好地规划自己的未来。

总之，选择最优入户方式是需要根据个人情况来决定的。无论是先办理房产证，还是先入深户，都需要根据自己的实际情况做出合理的选择。入深户不是一件容易的事情，但是只要了解好政策和注意事项，相信会对申请者有所帮助。