深圳深户房产证可以办理吗？办理流程和注意事项

深圳深户房产证可以办理吗？入户深圳需要满足什么条件？如果您关心这个问题，那么本篇文章将为您详细解答。在深圳购房的人群中，深户房产证是大家所关注的一个重点。首先需要搞清楚的是，深户房产证与深户身份证不同，前者只是一种房产证明，后者则是一种身份证明。

一、深户房产证可以办理吗？

在深圳，只有深户才可以办理深户房产证。如果您在深圳拥有了房产，但没有深户，那么您只能办理非深户房产证。这并不影响您的房产权益，只是在享受一些政策上可能存在一些差异。因此，想要购买深户房产证的人群，需要先了解自己是否具备深户身份。

二、入户深圳需要满足什么条件？

入户深圳不是一件易事。根据政策规定，不同的入户方式所需的条件也不同。以下是深圳入户的三种方式及相应的申请条件：

1. 应届生入户深圳

申请条件：

1）身体健康。

2）具备全日制专科及以上学历，毕业时间不超过2年。

对于刚毕业的应届生来说，入户深圳是最快的方式。申请人只需提供毕业证书、学位证书、身份证、户口簿、社保证明以及个人简历等相关材料，就可以办理入户手续。在小于2年的毕业时间里，社保以及工作经验并不是必须的。

2. 学历入户深圳

申请条件：

1）具备全日制大专学历，年龄在35周岁以内，且有深圳社保缴纳记录；

2）具备全日制本科学历，年龄在45周岁以内，且有深圳社保缴纳记录。

如果申请人的学历符合以上条件，则可以选择学历入户深圳。此举也是为了激励拥有高学历人群入户深圳。申请人需要提供的材料包括学历证书、身份证、户口簿、社保证明以及个人简历等。

3. 职称入户深圳

申请条件：

1）具备中级职称（系统集成证书），年龄在45周岁以内，且有深圳社保缴纳记录，并且不低于中专学历；

2）具备高级职称（信息项目管理师），年龄在50周岁以内，且有深圳社保缴纳记录，并且不低于中专学历。

如果您什么都没有，只需要考个职称，就可以通过职称入户深圳了。申请人需要准备职称证书、身份证、户口簿、社保证明以及个人简历等证明材料。

三、办理深户房产证的流程和注意事项

通过以上入户方式得到深户身份，就可以办理深户房产证了。具体流程分为以下几个步骤：

1. 提供相应的材料

申请人需要提交户口簿、居民身份证、通行证（香港、澳门、台湾同胞必须提供有效的港澳台居民来往内地通行证）、购房合同及发票、房屋所有权证、产证等证件原件及复印件，并根据需要提交其他相关证明材料。

2. 审核材料

房产所在地派出所收到申请材料后，将对申请材料进行审核、核对身份信息、确认房屋归属等。

3. 领取深户房产证

申请人在提交的落地材料符合要求后，将由派出所出具的房屋登记证明报送至所在地不动产登记中心，领取深户房产证。

注意事项：

1. 提交的材料一定要齐全，如不全则无法受理。

2. 对于涉及房屋共有权的，所有持有人均需到场签字。

3. 提交的证明材料必须真实有效，如涉嫌伪造可能会面临法律责任。

4. 如房屋换名或者产权变更的，需要提供相关的证明材料。

四、结语

入户深圳是一个循序渐进的过程。想要顺利办理深户房产证，首先需要通过相应的入户途径，获得深户身份。在入户过程中，每种方式对于申请人所要求的条件都不同，需要申请人根据自己的具体情况选择最适合的方式进行申请。在办理深户房产证时，提交材料时一定要认真核对，确保材料齐全有效，避免耽误申请时间。