深户离异后如何办理房产过户手续，离婚房产分割注意事项

在离婚过程中，房产分割是一个非常重要且复杂的问题。对于深户离异后要如何办理房产过户手续、离婚房产分割注意事项，以下将会给出一些参考。

一、离婚后房产过户须知

1.了解房产证状况

在进行房产过户之前，必须要先清楚房产证的状况。如果名下有一套房产证，离婚后过户的程序也就非常简单。

2.除名前贷款结清

离婚中如果两部分都有在房贷上签字，那么在过户之前必须将贷款结清，否则过户就无法完成。

3.了解财产分割情况

在深圳市内，房产分割一般情况下是按照《中华人民共和国婚姻法》规则来分割的，所以你需要查看离婚协议，分割房产的具体比例和分割协议。

二、离婚房产分割

1.共有房产的分割

在深圳市内，近年来共有房产的分割非常普遍。那么，如果你是在婚姻登记时将房产也一起登记挂名，那么现在就要按照协议来分割。如果你们都有工作，协议可以根据精神、物质贡献来分割。

2.分开的房产

如果你是离婚后新买了房产，那么这种情况下，房产就是单方自购，房产证也只挂自己的名字。

3.如何进行分割

分割的方法有很多，可以协商分割，也可以分割协议分割、法院裁定分割，需要考虑很多因素，比如国籍、财富状况等。

总的来说，离婚后房产分割要根据国家法律的规定，结合两个人实际情况，做好协商分割工作，以避免因离婚而带来不必要的损失。

最后，离婚后房产过户需要提供财产共有证明、完税证明、居民身份证、房产证、婚姻登记证、离婚证、评估证明等有关的材料，如果有困难，可以请专业中介机构协助完成相关手续。