深圳房产税如何计算588

深圳作为一座国际化城市，日益吸引着越来越多的人来此发展生活。由此，深圳的房地产市场持续升温，成为热门话题。而随之而来的，是越来越多的人想要在这座城市拥有一套自己的房产。然而，拥有房产也就意味着需要缴纳相应的房产税。那么，深圳的房产税应该如何计算呢？

首先，需要了解的是，深圳的房产税是根据房产的评估价格来计算的。而房产的评估价格又分为两种：市政府统一评估的和个别评估的。如果是市政府统一评估的房产，那么计算房产税的基数就是市政府统一评估的价格；如果是个别评估的房产，那么计算房产税的基数就是个别评估的价格。需要注意的是，如果个别评估的价格过低，可能会被税务部门认为是偷税漏税的行为，需要承担相应的处罚。

其次，需要了解的是，计算房产税还需要考虑到房产的类型和用途。不同类型和用途的房产，计算房产税的基数也不同。例如，住宅的计算基数是房产的评估价格的0.6%，而商业用房和办公用房的计算基数分别是房产的评估价格的1.2%和1.5%。

除了上述的计算方式，还需要了解深圳的一项新政策：深户政策。从2019年开始，深圳对于落户条件进行了全面升级，实行“人才导向、市场化运作”。其中，满足条件的人才可以通过积分方式直接落户，而不需要经过“关系户”或者“假离婚”等方式。对于落户条件，需要符合一定的身份和纳税条件，同时年龄不超过50周岁，无国家禁止组织或活动记录等。满足条件的人才积分入户可以获得不少的优惠政策，例如享受低价购房、子女在深圳的升学优惠等。对于不满足条件的人才，可以通过积分和代办服务等方式进一步提高落户机会。

最后需要提醒大家的是，房产税和深户政策都是比较复杂的问题，需要认真了解相关政策和规定，避免犯错。同时，为了更好的了解相关政策和规定，建议大家可以咨询一些专业的代办公司，例如深圳安家保。不仅可以提供更加全面、详细的信息，也可以助力大家更好地实现落户和购房等目标。