自2019年起，深圳实行了新的购房入户政策，将户籍和房产绑定。在购买深圳房产后，需要将房屋交税并申请落户。那么，年在深圳购房入户需要纳多少税呢？本篇文章将为您进行详细介绍。
首先，根据深圳市财政局发布的通知，购房入户所需缴纳的税费包括营业税和个人所得税两部分。
营业税是指购房人在购买房屋后需要向国家交纳的税费。税率为3%至5%，具体取决于购房面积和总价。以80平方米住宅为例，当房屋总价在200万元以下时，税率为3%；当房屋总价在200万元至400万元之间时，税率为4%；当房屋总价在400万元以上时，税率为5%。
个人所得税是指购房人在将房屋作为自住物业并成功落户后，需要缴纳的税费。具体金额根据个人所得情况而异，房屋评估价格作为个人所得税的基数，税率为20%。
除了购房入户所需缴纳的税费外，申请人还需要在城市服务设施配套费、房管费等方面进行缴费。
需要注意的是，购房入户并不是所有人都可以申请的，必须满足一定的条件。例如，连续3年纳税额累计在300万元以上的企业法定代表人或负责人、连续3年纳税额累计在60万元以上的个人独资企业所有人等可以享受此政策。而其他申请人则需要先通过积分制度，积攒一定的积分才能申请落户。
总的来说，年在深圳购房入户需要缴纳的税费是相对较高的，需要根据个人情况进行细致计算。并且，如果您不满足购房入户的条件，还需要通过积分制度进行申请。当然，您也可以联系代办深户的相关服务公司进行咨询和代办落户手续。