落户深圳如何办理房产税的起征点和减免

落户深圳如何办理房产税的起征点和减免

深圳作为中国改革开放的先行者和经济特区，吸引了大量的人才和资本，也成为了中国最繁荣的城市之一。因此，越来越多的人选择在深圳购置房产，但在购房之后，就要开始考虑如何办理房产税。本文将为大家介绍在深圳落户后办理房产税的起征点和减免。

一、房产税的起征点

根据财政部和国家税务总局发布的《房产税暂行条例》，房产税的起征点为：房屋评估价值的1.5%。也就是说，只有当你的房屋评估价值超过起征点，才需要缴纳房产税。

而深圳市为了吸引人才和促进经济发展，对房产税的起征点进行了提高。目前深圳市的房产税起征点为：房屋评估价值的3%。也就是说，只有当你的房屋评估价值超过这个起征点，才需要缴纳房产税。这相比于国家规定的起征点而言，要高出不少。

二、房产税的减免

如果您的房屋评估价值超过起征点，那么您需要根据房屋的用途、面积等情况缴纳房产税。但是，您也可以根据一定条件，申请房产税的减免。

1、房产税的减免对象

目前，在深圳购置住房或经营性用房的人士，可以根据一定条件申请房产税的减免。这些人士包括以下几类：

（1）新落户的人才或留学生。新落户的人才或留学生，可以在房产税的起征点基础上，再享受3年的减免政策。也就是说，前三年不需要缴纳房产税。

（2）自用住房。自用住房的无房家庭，享受房产税的减免。具体的政策是，房产税的基数可以按照实际缴纳的利息，每年减免不超过24000元。

（3）进行房屋租赁的房主。如果您将房屋出租给符合条件的居民，可以享受房产税的减免。具体的政策是，房产税的基数可以按照租金，每年减免不超过2000元。

2、申请房产税的减免

如果您符合上述减免对象的一类，可以根据以下步骤申请房产税的减免。

（1）首先，需要在办理落户的时候提交申请。在提交申请时，需要提供相关的证明文件，比如落户证明、房产证明、住房租赁合同等。

（2）申请人需要满足一定的资格条件，比如纳税纪录、工作经验等。

（3）申请人需要继续缴纳房产税，直到申请获得批准为止。

需要注意的是，不同的减免对象有不同的政策，具体的政策可以在同等条件下可以优先落户。同时在深圳申请房产税的减免时，还需要遵循相关的程序和政策，遵守相关的纳税法规和条例。

结语

总的来说，深圳市对于房产税的起征点是比国家规定的要高的，同时还对符合条件的人士提供了相应的减免政策。这些政策旨在吸引更多人才和资本流入深圳，促进深圳的经济发展。如果您购房后想要办理房产税，可以根据以上的减免政策，降低您的税负，提高您的实际收入。