深圳落户外资企业如何享受优惠税收政策

深圳是中国经济特区的重要城市，也是吸引外资的重要区域之一。为吸引更多外资企业落户深圳，深圳市税务局出台了相关政策，对于落户的外资企业享受优惠税收政策。

一、谁可以享受落户的优惠税收政策？

一般来说，满足以下条件的落户外资企业可以享受深圳的优惠税收政策：

1.纳税额需达到一定标准。最近连续3个纳税年度内（依法纳税）纳税额累计在300万元以上的企业法定代表人或负责人；或最近连续3个纳税年度内（依法纳税）纳税额累计在60万元以上的个人独资企业所有人，或以本人投资份额占企业实收资本的比例分摊企业纳税额累计在60万元以上的有限责任公司自然人股东、合伙企业出资（合伙）人；或最近连续3个纳税年度内（依法纳税）纳税额累计在30万元以上的个体工商户经营者；或者最近连续3个纳税年度内依法缴纳个人所得税（限工资薪金所得和劳务报酬所得项目）累计24万元以上的在深圳合法就业个人。

需要注意的是，除合法就业个人外，其他申请人须最近连续3年在同一企业（即同一“统一社会信用代码”），一直具备与申请事由相适应的身份资格。

2.申请人的年龄需不超过50周岁。纳税额超过规定1倍以上的，迁户年龄可放宽至55周岁以下（不包括55周岁）。

3.申请人的户口需存在“服务处所”栏。如果申请人是党政机关事业单位（部、委、办、局）工作人员，则需要提供所在单位开具的非在编且同意户口迁出的证明，或变更户口簿“服务处所”信息。

4.没有参加过国家禁止的组织或活动记录的。

如果不满足以上条件，就需要通过积分入户的方式来实现落户。

二、落户外资企业如何享受优惠税收政策？

1.减半征收个人所得税。对从事技术研究与开发、技术服务、生产制造、文化创意等产业的落户外籍高层次人才和急需紧缺人才，其个人所得税可以减半征收。

2.个人住房贷款利息税前扣除。落户的境外自然人可以在缴纳个人所得税时，在其房贷利息中扣除居住的房屋贷款利息。

3.科技型企业享受所得税优惠政策。对于符合深圳市科技型企业认定标准并在深圳市落实自主知识产权的企业，其研发费用加计扣除比例最高为100%。此外，在企业实行新三板挂牌、发行可转换公司债券等情况下，可以享受所得税优惠。

4.房产税缴纳优惠政策。对于首套住房，根据购房合同价格按照税金应税额减半征收房产税。

5.免征印花税政策。对于互联网时代的创业企业，其股东的股权划转行为可以免征印花税。

三、总结

深圳特区的优惠政策体系非常完整，通过符合条件的企业、个人落户深圳，可以享受政策上的优惠。对于外资企业来说，落户深圳可以大大降低其税收负担，同时也可以得到广阔的市场空间和创新活力。 urlpatterns