深圳是中国的一座特别经济区,也是中国最年轻的城市。它的发展速度之快,让人们大呼惊叹。然而,深圳的房价也变得越来越高昂,对于许多想在深圳落户的人来说,购房压力异常巨大。为了缓解这种情况,深圳政府于2019年实行了深圳首套房产落户所得税减免政策。
深圳首套房产落户所得税减免政策表示,购买深圳市区(不包括宝安、龙华、光明、坪山、龙岗、大鹏新区、盐田)内房产的优秀纳税人可以获得全额减免当年度所得税。具体来说,如果购买的首套房产的价值不超过300万,那么购房人可以在缴纳当年度所得税时全额减免。
但是,深圳首套房产落户所得税减免政策并不适用于所有人。符合以下条件的人才能享受这项政策:
一、身份和纳税条件须符合以下之一:
1.最近连续3个纳税年度内纳税额累计在300万元以上的企业法定代表人或负责人。
2.最近连续3个纳税年度内纳税额累计在60万元以上的个人独资企业所有人,或以本人投资份额占企业实收资本的比例分摊企业纳税额累计在60万元以上的有限责任公司自然人股东、合伙企业出资(合伙)人。
3.最近连续3个纳税年度内纳税额累计在30万元以上的个体工商户经营者。
4.最近连续3个纳税年度内依法缴纳个人所得税(限工资薪金所得和劳务报酬所得项目)累计24万元以上的在深圳合法就业个人。
除合法就业个人外,其他申请人须最近连续3年在同一企业(即同一“统一社会信用代码”),一直具备与申请事由相适应的身份资格。
二、年龄不超过50周岁。纳税额超过规定1倍以上的,迁户年龄可放宽至55周岁以下(不包含55周岁)。
三、申请人户口簿“服务处所”栏反映申请人属党政机关事业单位(部、委、办、局)工作人员的,需收取所在单位开具的非在编且同意户口迁出的证明,或变更户口簿“服务处所”信息。
四、无参加国家禁止的组织或活动的记录。
若不符合上述条件,想在深圳购买首套房产的人仍可以选择积分入户。但需要注意的是,积分系统目前还没有开放,需要申请人先积分100或以上。如果希望更快地办理积分入户或首套房产落户所得税减免,可以考虑联系专业代办机构,例如深圳安家保。
需要说明的是,深圳首套房产落户所得税减免政策存在着一定限制,例如缴税条件比较严格,且只适用于深圳市区范围内购买的首套房。但对于符合要求的申请人来说,该政策是一项非常实用的福利。它能够缓解购房压力,提高人才吸引力,为深圳的发展注入更多活力和动力。