是否可以通过购买房产的方式快速落户，需要具备哪些条件

是否可以通过购买房产的方式快速落户

随着我国经济的快速发展，城市化进程不断加快，人们的生活和工作也越来越多地集中在城市地带。由此，落户问题成为大众关注的话题，特别是像深圳这样的一线城市，因为户籍政策的限制，让很多人一直难以在这里安居乐业。而对于想要尽快获取深圳户口的人来说，购买房产看起来成为了希望之一。但是，是否可以通过购买房产的方式快速落户呢？下面让我们一起探讨一下。

1.深圳户籍政策简介

在深圳，户籍迁移主要有三种途径：积分入户、投资入户和就业入户。其中，积分入户是深圳引进的户籍政策新机制，最早在2019年10月29日正式实施。这种模式通过将人才对接与户籍管理结合，根据申请人在深圳的生活、工作等方面所得到的积分高低来优先落户，以达到人才引进和户籍管理的双赢效果。

二是投资入户，只适用于外籍人士，入境发展与中外合资企业所设的科技园、友谊商店等经济特区工作人员。这类人一般是出于工作原因来到深圳的，因此，他们可以通过投资在中国企业，在深圳取得落户资格。

最后，就业入户则是如果个人从深圳合法就业，申请户籍迁移是可以享受优先落户政策的。但是，一直以来，深圳对于户籍政策的限制依然较大，影响了大众的迁移需求。

2.是否可以通过购买房产方式快速落户

在上文中，我们大致介绍了深圳的户籍政策迁移途径，并了解到购买房产并不能直接获得深圳户口。那么，是否可以通过购买房产的方式快速落户呢？

事实上，近几年来，深圳已经对于购房者落户的条件进行了一定的放宽。根据深圳市政府相关文件规定，如果是深圳市拥有自住房产权的市民，无需申请即可直接落户。条件是房产需在深圳市内，而且交易次数不足两次。

当然，如果是非深圳市区的购房者，且需要户籍迁移，就必须参照深圳户籍政策的规定，进行相应的申请。具体条件包括：

（1）身份和纳税条件须符合以下之一：

1.最近连续3个纳税年度内纳税额累计在300万元以上的企业法定代表人或负责人。

2.最近连续3个纳税年度内纳税额累计在60万元以上的个人独资企业所有人，或以本人投资份额占企业实收资本的比例分摊企业纳税额累计在60万元以上的有限责任公司自然人股东、合伙企业出资（合伙）人。

3.最近连续3个纳税年度内纳税额累计在30万元以上的个体工商户经营者。

4.最近连续3个纳税年度内依法缴纳个人所得税（限工资薪金所得和劳务报酬所得项目）累计24万元以上的在深圳合法就业个人。

除合法就业个人外，其他申请人须最近连续3年在同一企业（即同一“统一社会信用代码”），一直具备与申请事由相适应的身份资格。

（2）年龄不超过50周岁。纳税额超过规定1倍以上的，迁户年龄可放宽至55周岁以下（不包含55周岁）。

（3）申请人户口簿“服务处所”栏反映申请人属党政机关事业单位（部、委、办、局）工作人员的，收取所在单位开具的非在编且同意户口迁出的证明，或变更户口簿“服务处所”信息。

（4）无参加国家禁止的组织或活动的记录。

3.总结

综上所述，虽然深圳市政府对购房者落户的条件进行了一定的放宽，但是除了拥有自住房产权的市民外，其他购房者还是需要根据深圳市的户籍政策规定进行相关申请，购房不等于快速落户。在这里，我们不得不提醒大家，如果您不满足深圳市的户籍政策规定，就需要根据实际情况考虑其他途径，例如人才引进或者根据积分制度进行申请。如果您在这方面需要帮助，可以联系深圳安家保或者通过各种渠道获取更加详细的信息，做出更明智的决策。