投资深圳须知：年纳税入户攻略

深圳作为中国改革开放的前沿城市，吸引了众多投资者的目光。而在深圳投资，一个非常重要的问题便是落户问题。近期深圳针对落户政策进行了调整，其中一项显著的变化是明确了年纳税入户的条件。那么，想要在深圳投资并年纳税入户，需要注意哪些问题呢？

一、年纳税入户的条件

年纳税入户是指在深圳市纳税额累计达到一定数额之后，可以通过申请入户来落户深圳市。具体条件如下：

（一）身份和纳税条件

申请人必须满足以下条件之一：

1. 最近连续3个纳税年度内纳税额累计在300万元以上的企业法定代表人或负责人。

2. 最近连续3个纳税年度内纳税额累计在60万元以上的个人独资企业所有人，或以本人投资份额占企业实收资本的比例分摊企业纳税额累计在60万元以上的有限责任公司自然人股东、合伙企业出资（合伙）人。

3. 最近连续3个纳税年度内纳税额累计在30万元以上的个体工商户经营者。

4. 最近连续3个纳税年度内依法缴纳个人所得税（限工资薪金所得和劳务报酬所得项目)累计24万元以上的在深圳合法就业个人。

需要注意的是，除合法就业个人外，其他申请人须最近连续3年在同一企业（即同一“统一社会信用代码”），一直具备与申请事由相适应的身份资格。

（二）年龄限制

申请人年龄不超过50周岁，纳税额超过规定1倍以上的，迁户年龄可放宽至55周岁以下（不包含55周岁）。

（三）户口迁移相关

申请人户口簿“服务处所”栏反映申请人属党政机关事业单位（部、委、办、局）工作人员的，需提交所在单位开具的非在编且同意户口迁出的证明，或变更户口簿“服务处所”信息。

（四）其他要求

申请人没有参与国家禁止的组织或活动的记录。

二、如何申请年纳税入户？

如果符合年纳税入户的条件，可以准备申请材料，并前往户政中心进行申请。户政中心除了工本费不收取其他费用。

需要准备的申请材料如下：

1. 申请人身份证明材料及其它相关证明文件；

2. 最近连续3个纳税年度内的税务机关开具的纳税证明材料；

3. 相关企事业单位对法定代表人或负责人身份的证明材料；

4. 个体工商户经营者营业执照和税务登记证明材料。

三、积分入户一事需要注意什么？

近年来，深圳推出了积分制落户政策。可惜的是，目前积分系统暂未开放。申请人可以先积分100或者以上之后等待系统开放，新政策是超过按分数排队。

如果积分不够或者需要办理落户，可以联系深圳安家保等专业机构代办。需要提醒的是，按照代办深户一般收费标准，代办费用在1800-2000元之间。

总之，深圳是一个充满机遇的城市，投资者在选择深圳作为投资标的之前，需要注意城市的落户条件。在确定了符合条件之后，可以准备申请材料，并前往户政中心进行申请，或选择联系专业机构代办。