随着深圳的发展壮大，越来越多的人选择在这座城市落地生根。然而，对于即将落户深圳的人来说，个人所得税和房产税的缴纳问题是必须要面对的。本文将为大家介绍落户深圳后个人所得税和房产税的缴纳方式。
一、个人所得税的缴纳
1.个人所得税的税种
个人所得税是指个人取得各种所得而应缴纳的税金，包括工资薪金所得、个体工商户所得、劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得、利息、股息、红利所得等。个人所得税是根据税法规定和相关政策，根据个人所得额及其性质和来源征收的一种税种。
2.个人所得税的税率和起征点
根据税法规定，我国个人所得税是按年度计算、按月扣缴、按季汇算和按年申报的。税率包括7个档次，税率范围从3%至45%不等，同时还有一个3500元的起征点。即个人的税前收入超过3500元就需要缴纳个人所得税。
3.个人所得税的缴纳方式
个人所得税的缴纳方式包括自行申报和代扣代缴。自行申报是指纳税人根据自身所得情况向税务机关申报、缴纳个人所得税。代扣代缴是指在组织或个人支付工资、薪金、劳务报酬等大额所得时，由支付义务人或代扣代缴义务人代为扣缴、缴纳个人所得税。
二、房产税的缴纳
1.房产税的概念
房产税是指在房地产交易中，根据卖方取得差价所需要缴纳的税金。换句话说，就是出售房地产所产生的利润需要缴纳的税金。
2.房产税的税率
根据我国现行税法规定，房产税税率为5.5%至20%，税率由当地政府自行制定。
3.房产税的缴纳方式
对于售房人而言，需要在房地产交易过程中，按照差价额的5.5%至20%缴纳房产税。对于购房人而言，则需要在购买的房产交易中按照房价的1%作为印花税缴纳。
综上所述，作为即将落户深圳的人来说，需要了解并准确缴纳个人所得税和房产税。对于个人所得税的缴纳，可以根据自身情况选择自行申报或者代扣代缴的方式。而对于房产税的缴纳，需要在房地产交易过程中，按照当地政府规定的税率缴纳相应税金。如果不满足落户深圳的条件，可以先积分入户，如果积分不够或者需要办理落户可以联系深圳安家保等代办服务公司。