深圳市自2019年2月1日起，落户政策进行了重大改革，对符合条件的来深人才和优质企业法定代表人或高管给予了更多的优惠。对符合条件的人才落户，可以享受无需缴纳社保和住房公积金的政策，对企业法人或高管来深落户将受到很大的税务优惠。
那么，深圳纳税人如何享受这些优惠政策呢？首先，申请人需要满足一定的条件才能享受这些优惠，具体如下：
一、身份和纳税条件需符合以下条件之一：
1. 最近连续3个纳税年度内纳税额累计在300万元以上的企业法定代表人或负责人。
2. 最近连续3个纳税年度内纳税额累计在60万元以上的个人独资企业所有人，或以本人投资份额占企业实收资本的比例分摊企业纳税额累计在60万元以上的有限责任公司自然人股东、合伙企业出资（合伙）人。
3. 最近连续3个纳税年度内纳税额累计在30万元以上的个体工商户经营者。
4. 最近连续3个纳税年度内依法缴纳个人所得税（限工资薪金所得和劳务报酬所得项目）累计24万元以上的在深圳合法就业个人。
需要注意的是，除了合法就业个人外，其他申请人必须最近连续3年在同一企业（即同一“统一社会信用代码”），一直具备与申请事由相适应的身份资格。
二、年龄不超过50周岁。
如果纳税额超过规定1倍以上，迁户年龄可放宽至55周岁以下（不包含55周岁）。
三、申请人户口簿“服务处所”栏反映申请人属党政机关事业单位（部、委、办、局）工作人员的，收取所在单位开具的非在编且同意户口迁出的证明，或变更户口簿“服务处所”信息。
四、无参加国家禁止的组织或活动的记录。
如果不满足以上条件，就只能积分入户，积分系统暂时还不开放，可以先积分100或者以上之后等待系统开放，新政策是超过按分数排队。积分不够或者需要办理落户可以联系深圳安家保。
对于符合上述条件的纳税人，可以通过以下方式享受落户优惠政策：
一、来深办理落户手续。
为了享受深圳的优质公共服务、教育资源等，已在深圳购房或即将购房的符合条件的申请人，可以前往户政中心办理落户手续。
在办理落户手续前，需要提前准备好以下资料：
1. 落户申请表；
2. 身份证；
3. 房产证；
4. 社保证明（如果符合条件）；
5. 税务证明（如果符合条件）。
二、委托代办。
如果申请人没有足够的时间和精力去办理落户手续，可以考虑委托代办公司办理。但是需要注意的是，代办公司需要收取一定的服务费用，代办深户一般收费标准是1800-2000之间，户政中心除了工本费不收取其他费用。
总之，深圳市为吸引和留住高端人才和优质企业，对符合条件的人才和企业法人和高管都给予了巨大的优惠政策。符合以上条件的纳税人可以通过自行办理落户手续或者委托代办来享受这些优惠政策。同时，需要提醒的是，申请人在办理落户手续时需要注意各项细节，确保资料真实有效，以免影响办理结果。