非深圳户籍的投资者如何申请深圳投资纳税入户？

深圳被誉为中国改革开放的前沿城市，随着各项政策的不断出台，越来越多的非深圳户籍投资者希望加入这座城市的发展行列。深圳投资纳税入户便成为了他们的首选。那么，非深圳户籍投资者如何申请深圳投资纳税入户呢？

首先，申请人需要满足一定的条件。申请人的身份和纳税条件需要符合以下之一：最近连续3个纳税年度内纳税额累计在300万元以上的企业法定代表人或负责人；最近连续3个纳税年度内纳税额累计在60万元以上的个人独资企业所有人，或以本人投资份额占企业实收资本的比例分摊企业纳税额累计在60万元以上的有限责任公司自然人股东、合伙企业出资（合伙）人；最近连续3个纳税年度内纳税额累计在30万元以上的个体工商户经营者；最近连续3个纳税年度内依法缴纳个人所得税（限工资薪金所得和劳务报酬所得项目)累计24万元以上的在深圳合法就业个人。除了合法就业个人外，其他申请人需要最近连续3年在同一企业（即同一“统一社会信用代码”），一直具备与申请事由相适应的身份资格。此外，申请人的年龄不超过50周岁，纳税额超过规定1倍以上的，迁户年龄可放宽至55周岁以下（不包含55周岁）。申请人的户口簿“服务处所”栏反映申请人属党政机关事业单位（部、委、办、局）工作人员的，需要收取所在单位开具的非在编且同意户口迁出的证明，或变更户口簿“服务处所”信息。最后，申请人需要没有参加过国家禁止的组织或活动的记录。

如果申请人满足以上条件，就可以开始着手申请深圳投资纳税入户了。申请人首先需办理深圳市住房和建设局预审，提交相关证明材料，包括个人身份证、户口簿、纳税证明、企业营业执照等。预审一般需要1-2个工作日，预审通过后，可正式向户政中心提交申请。户政中心审核需要1-2个月左右时间，期间申请人应及时关注审核情况，配合出具所需证明材料。审核通过后，申请人需要交纳相关工本费用，一般费用是1800-2000元。此外，申请人还需要进行网上预约、指纹录制、身份核查等环节。

如果申请人不满足条件，那么只能通过积分入户的方式申请深圳户籍了。不过，积分入户政策目前尚未具体明确，预计将在未来进行公示并正式开放。而且，积分入户也需要积分100以上才能排队，排队期间也需要关注政策变化，配合提交所需材料。如果积分不够或者需要加快入户进程，申请人可以联系深圳安家保等专业服务机构，了解收费标准并进行代办服务。

综上所述，非深圳户籍投资者要申请深圳投资纳税入户需要满足一定的条件，并且需要逐步完成相关申请流程，包括预审、审核、网上预约、指纹录制等环节。如果不满足条件，可以选择积分入户的方式，但需要注意政策变化和积分规定。为了更加便捷高效地进行申请，申请人也可以考虑委托专业服务机构进行代办服务。